Heldagervej 23
5700 Svendborg
-
2.395.000 kr.
243 m²
2 ha
7 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.484 kr.
- Boligareal 243 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor ejendom med landlig idyl på pragtfuld beliggenhed nær Svendborg
Det er en rigtig spændende ejendom med den skønneste natur omkring, og med nogle meget ”sjove” ting, som man helt sikkert vil få rigtig meget glæde af. Derudover er der faktisk rig mulighed for jagt på grunden.
Vi kan lige så godt hoppe ud i det og gå direkte til ejendommens x-factor – det er helt afgjort det kæmpe drivhus/orangeri, som er bygget sammen med selve beboelsen. Det er på hele 188 m² og kan bruges til så mange ting. En stor del af det er omdannet til lounge og aktivitetsområde, og med en flot kæmpe muret åben pejs i den en ende. I den anden ende har man simpelthen en køkkenhave eller en lille botanisk have. Det er en vild oplevelse.
Selve beboelsen rummer ikke mindre end 243 m² i 2 plan. Boligen er løbende renoveret, og 1. sal fremstår som den nyeste del. I stueplan finder man åbent køkken i forbindelse med en hyggelig stue hvorfra der er forbindelse til orangeriet. Endvidere er der yderligere 2 stuer, soveværelse, bryggers samt badeværelse.
1. sal rummer en stor repos samt 3 rigtig gode værelser. Værelserne har kipført loft og mørke loftsbjælker, der sætter stemningen. Som det sidste har etagen også et badeværelse.
Udover ovennævnte bygninger er der også en tidligere staldbygning på 570 m² i mindre god stand.
Omkring jer udfolder den skønneste natur sig med udsigt til grønne enge og træer på jeres grund. Her kan I lade dele af jorden være vild med vilje eller anlægge en stor køkkenhave.
Inden for en radius af tre kilometer har I alt til hverdag, så man kombinerer stort set by og land.
Det er helt klart en ejendom der skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 243 m² |
| Udhus | 570 m² |
| Udhus | 188 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.406 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.595 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Smukke omgivelser og drivhus
Omkring jer udfolder den skønneste natur sig med udsigt til grønne enge og træer på grunden. Her kan I lade dele af jorden være vild med vilje eller anlægge en stor køkkenhave. Tættere på huset har I en terrasse, og ellers kan I bruge det store, bemærkelsesværdige drivhus, der forlænger sommeren. Slap af i havesættet, nyd ilden i pejsen og spis skønne grillretter.
Stemningsfyldte opholdsmiljøer
Med synligt bindingsværk og loftsbjælker hersker der en helt særlig atmosfære indenfor. I kan sætte jer til rette i en af de mange stuer, hvoraf den største ligger i åben forbindelse med det autentiske køkken. Franske døre leder til en udestue, der også fungerer som gennemgangsrum til det enorme drivhus.
God plads
Stueplanet afrundes af et rummeligt badeværelse med plads til vaskefaciliteterne samt et værelse. De resterende tre værelser er placeret på første sal. Værelserne har kipført loft og mørke loftsbjælker, der sætter stemningen. Som det sidste har etagen også et badeværelse.
Fredfyldt beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.835 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.