Landejendom

Heldagervej 23
5700 Svendborg

  • 2.245.000 kr. 243 m² 2 ha 7 rum
  • Kontantpris 2.245.000 kr.
  • Ejerudgift 3.484 kr.
  • Boligareal 243 m²
  • Grundareal 2 ha
  • Rum 7
  • Energimærke

Stor ejendom med landlig idyl på pragtfuld beliggenhed nær Svendborg

Plads, idyl og natur venter jer med denne stråtækte ejendom, der emmer af landlig charme med sort bindingsværk og sprossede vinduer. Hele herligheden ligger på en pragtfuld beliggenhed med godt 2 hektar jord omgivet af natur tæt på Svendborg. Ejendommen ligger i udkanten af Svendborg, men alligevel kun en kort tur til centrum.

Det er en rigtig spændende ejendom med den skønneste natur omkring, og med nogle meget ”sjove” ting, som man helt sikkert vil få rigtig meget glæde af. Derudover er der faktisk rig mulighed for jagt på grunden.

Vi kan lige så godt hoppe ud i det og gå direkte til ejendommens x-factor – det er helt afgjort det kæmpe drivhus/orangeri, som er bygget sammen med selve beboelsen. Det er på hele 188 m² og kan bruges til så mange ting. En stor del af det er omdannet til lounge og aktivitetsområde, og med en flot kæmpe muret åben pejs i den en ende. I den anden ende har man simpelthen en køkkenhave eller en lille botanisk have. Det er en vild oplevelse.

Selve beboelsen rummer ikke mindre end 243 m² i 2 plan. Boligen er løbende renoveret, og 1. sal fremstår som den nyeste del. I stueplan finder man åbent køkken i forbindelse med en hyggelig stue hvorfra der er forbindelse til orangeriet. Endvidere er der yderligere 2 stuer, soveværelse, bryggers samt badeværelse.

1. sal rummer en stor repos samt 3 rigtig gode værelser. Værelserne har kipført loft og mørke loftsbjælker, der sætter stemningen. Som det sidste har etagen også et badeværelse.

Udover ovennævnte bygninger er der også en tidligere staldbygning på 570 m² i mindre god stand.

Omkring jer udfolder den skønneste natur sig med udsigt til grønne enge og træer på jeres grund. Her kan I lade dele af jorden være vild med vilje eller anlægge en stor køkkenhave.

Inden for en radius af tre kilometer har I alt til hverdag, så man kombinerer stort set by og land.

Det er helt klart en ejendom der skal opleves.
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme
Byggeår 1850
Ombygget 1972
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 243 m²
Udhus 570 m²
Udhus 188 m²
Udhus 32 m²
Grundareal 2 ha
Økonomi
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 3.484 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.452 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.867 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Fredfyldt beliggenhed

Med denne adresse er I garanteret rolige omgivelser i form af den nærliggende natur på jeres grund. Samtidig er I ikke langt fra hverdagens fornødenheder, hvor der inden for tre kilometer ligger Tved Skole, indkøb og pasningsmuligheder. Kort afstand har I også til Svendborg, der frister med byliv, arrangementer og spisesteder. Endelig kan I cykle til Sørup Sø og Svendborg Golf Klub.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tved
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellegårdsvej 270, 5700 Svendborg

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rosevej 12, Ballen, 5762 Vester Skerninge

197 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 25, 5884 Gudme

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Schrumsvej 3, 5700 Svendborg

97 m² 4 rum