Toldbodvej 1A, 4. th.
5700 Svendborg
-
1.095.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.358 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
På Toldbodvej 1A, 4. th. venter en lys og indflytningsklar lejlighed på 64 kvadratmeter, 2 altaner med udsigt til både byen, havnen og sundet. Lejligheden er perfekt til både seniorer og unge eller jer, der drømmer om en central placering.
Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse med udgang til en skøn altan med udsigt over det rolige gårdmiljø – et ideelt sted til morgenkaffen. Stuen fremstår ligeså lys og indbydende med plads til både spisebord og sofa, og herfra er der adgang til endnu en altan, hvor du kan nyde kigget ud over byens tage og havnen. Køkkenet og badeværelset har begge lyst inventar og en klassisk fremtoning. Begge rum har nogle år på bagen og trænger til renovering og opdatering.
Beliggenheden er en stor kvalitet i sig selv, da du får kort gåafstand til både stationen og havnen, mens byens hyggelige handelsliv, caféer og kulturtilbud folder sig ud lige rundt om hjørnet. En charmerende og veldisponeret lejlighed, der trænger til opdatering og med en beliggenhed, der er svær at matche. Velkommen til hjertet af Svendborg!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 64 m² |
| Erhverv | 67 m² |
| Grundareal | 781 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.358 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.130 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.855 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyst værelse med adgang til egen altan
Værelset i lejligheden er både lyst og rummeligt, og det er let at indrette efter behov. Her er der god plads til både seng, opbevaring og et lille skrivebord, hvis du ønsker det. En ekstra kvalitet er den direkte udgang til egen altan, hvor du kan nyde udsigten til gårdmiljøet i rolige omgivelser.
Klassisk køkken og bad i lyst inventar
Både køkken og badeværelse fremstår med lyst inventar, der passer godt ind i lejlighedens atmosfære. Her er tale om ældre, men velfungerende løsninger. Badeværelset rummer et badekar, som giver ekstra komfort i hverdagen, mens køkkenet har plads til hverdagens kulinariske udfoldelser. To fine rum, som begge opfylder dagligdagens nødvendige behov.
Stue med flot udsigt og udgang til altan
Stuen udgør et skønt opholdsrum med en dejlig atmosfære og fin plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der adgang til endnu en altan, hvorfra du har udsigt over byens tage og pulsende liv. Det store vinduesparti giver rummet et naturligt lysindfald og en luftig fornemmelse.
Bynært med vand og station tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.