Lille Eng 4E
5700 Svendborg
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.467 kr.
- Boligareal 124 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lille Eng 4E
5700 Svendborg
-
3.995.000 kr.
124 m²
4 rum
-
Topattraktiv ejendom med udsigt til Svendborgsund
Lille Eng er beliggende i de mest fantastiske omgivelser med bl.a. skov, kig til vandet og kun en lille gåtur til stranden. Der er masser af luft omkring ejendommene og storegrønne fællesarealer. Der er også kort afstand til indkøb, motorvejen og Svendborg centrum.
Ejendommen er på 124 m² beboelse i 3 forskudte plan, med udgang til terrasser/altan fra alle 3. Endvidere er der 26 m² carport med redskabsrum. Der er minimal have at holde, idet der kun er fliser. Der er hyggeligt gårdmiljø foran ejendommen og flisebelagt terrasse på bagsiden.
Man kommer ind i det mellemste plan, som indeholder entre, bryggers samt et skønt nyt køkken/alrum med god spiseplads og udgang til en vestvendt terrasse. I køkken/alrummet finder man også trappen til de 2 andre niveauer.
Et niveau i opadgående retning giver adgang til dagligstuen, hvor den ensidige taghældning og de vældige vinduespartier giver en suveræn rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. Det er også fra stuen man har udgang til altanen, hvorfra man kan nyde den pragtfulde udsigt mod vandet og hele det skønne område. Endvidere er der også et værelse med walk-in closet/depotrum på øverste niveau. Det er en spændende indretning med de forskudte niveauer, der giver boligen et særpræg.
I det nederste niveau har vi et dejligt soveværelse med adgang til eget badeværelse. Derudover er der også et værelse samt endnu et badeværelse med brus.
En helt igennem gedigen ejendom der fremstår i rigtig flot stand med bla. flotte nye gulve i alle opholdsrum og værelser og glatte lofter. Det bærer helt klart præg af, at ejer passer rigtig godt på det.
Udsigten har allerede afsløret den korte afstand til vandet, og I kan i løbet af et par minutter gå til bredden. På samme vis er der ikke langt til Engene, Kirstinedal og andre grønne oaser. En kort cykeltur fører til Svendborgs utroligt hyggelige centrum.
En topattraktiv ejendom med super beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 124 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 191 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.467 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.397 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.928 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Udendørsliv
Førstehåndsindtrykket kan kun blive godt med udearealer som disse. Ejendommen ligger højt i landskabet, hvorfor udsigten over Svendborgsund fra altanen er mageløs. Et niveau længere nede har I en fliseterrasse, der byder på endnu mere plads og læ, og begge uderum nyder godt af sol det meste af dagen. Endelig er fællesarealerne velholdte og særdeles velanlagte.
Hjerterummet
I kan få direkte adgang til huset via den dobbelte terrassedør, der leder ind i køkken-alrummet. Rammerne her er pæne og moderne med et tosidet køkken og god plads til bespisning i alrummet. Et niveau i opadgående retning giver adgang til dagligstuen, hvor den ensidige taghældning og de vældige vinduespartier giver en suveræn rumfornemmelse og et dejligt lysindfald.
Fin planløsning
Det er et spændende rumforløb med forskudte niveauer, der giver boligen et særpræg. Fra stuen er der adgang til et godt værelse med walk-in-closet, mens det er på øverste plan, at I har to badeværelser med brus samt yderligere to værelser.
Nær kyst og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi flyttede hertil pga roen, naturen (den fredede eng med får om sommeren), vandet tæt på og så det ikke at skulle passe en have. "
"Gode naboer med dejligt samvær, hvis man ønsker det. Her er roligt og ingen trafikstøj. "
"Vi starter altid på altanen, hvor der om sommeren er læ og vi derfor kan nyde den fantastiske udsigt, hvor færgen og sejlerne kommer forbi. Her er utroligt nok meget ugenert. Aftensolen nyder vi i gårdhaven. "
"SPAR ligger 350 m væk, så det er nemt at handle også på gåben. "
"I stuen med udsigt og ellers i en’ af de 3 udeområder. "
"Nyt kapitel starter i Silkeborg tættere på børnene. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.