Rækkehus

Brogade 23
5700 Svendborg

  • 1.795.000 kr. 69 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.029 kr.
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Super beliggenhed i Svendborgs Latinerkvarter

I Brogade, få skridt fra Svendborgs hyggelige havnemiljø, ligger dette charmerende byhus og venter på den rette køber. Ejendommen rummer 156 m², fordelt på to lejemål.

Her er nogle spændende rammer for dem der gerne vil bo midt i det pulserende Latiner kvarter, med kort afstand til alt i Svendborgs bymidte.

Ejendommen er i 2 plan, og indeholder kombineret beboelse og erhverv.

I stueplan man et rigtig fint erhvervslejemål, som består af et stort butikslokale, toilet samt et mindre depot. Der er rigtig gode udeserveringsforhold.

1. sal rummer en separat lejlighed med egen indgang. Lejligheden indeholder stue, 2 værelser, køkken samt badeværelse med brus. Lejligheden har udgang til en lille hyggelig tagterrasse, som er et stort aktiv.

Ejendommen fremtræder generelt i god stand, og der er bl.a. nyere tag.

Det er svært ikke at være begejstret for denne ejendom, der også er en ejendom som åbner sig op mod omverdenen. Svendborg med de gamle stræder, fine pladser og lave byhuse, er omgivet af det smukke, bølgende sydfynske landskab ned til et af Danmarks mest charmerende sejlområder. Med de stolte søfartstraditioner Svendborg har, vil det være en helligbrøde ikke at tage en tur på vandet. Man kan også pakke strandtasken og nyde dagen ved det salte og rene havvand eller blot gå på opdagelse på havnen. Man kan blive ved med at fordybe sig i dette charmerende byhus, som ligger få skridt fra det idylliske havnemiljø.

Begge lejemål er udlejet, og køber overtager lejerne i forbindelse med et køb.

En topattraktiv beliggenhed og en byvilla med spændende muligheder for bolig og erhverv.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1850
Ombygget 1975
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 69 m²
Erhverv 87 m²
Grundareal 119 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.029 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.971 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.900 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svendborg centrum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Svendborg centrum
God shopping
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellegårdsvej 270, 5700 Svendborg

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rosevej 12, Ballen, 5762 Vester Skerninge

197 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 25, 5884 Gudme

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Schrumsvej 3, 5700 Svendborg

97 m² 4 rum