Vesterrøn 5
5700 Svendborg
-
130 m²
5 rum
- Boligareal 130 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Spændende rækkehus på 130m2 beliggende få meter fra vandet
Et for området markant og meget i øjenfaldende byggeri, hvor byggestil, materialevalg og yderst smarte løsninger stod i højsædet under opførelsen.
Ejendommen ligger få meter fra vandet, hvor du som ny ejer bliver en del af grundejerforeningen der ejer den skønne havn. Her får du mulighed for at have din egen båd eller jolle liggende.
Rækkehuset her er på 130m² i 2 plan og fremstår lyst, moderne og på alle måder i fuldstændig indflytningsklar stand.
Ejendommen indeholder i stueplan: Entre. Stort køkken/alrum med rigtig god spiseplads og udgang til stenbelagt terrassemiljø. Pænt badeværelse med hvide klinker og bruser. Værelse. Depotrum. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
På 1. sal: Stue i forskudt niveau og med loft til kip, hvor der er udgang til stor træterrasse der er delvist overdækket,. Stuen vender helt rigtigt i forhold til solen og her er både plads til stort spisebord og sofamiljø. Fra stue og terrasse er der et pænt kig til vandet. 2 gode værelser.
Ejendommen har tegltag.
Bemærk energimærke B.
Ejendommen må også anvendes som flexbolig.
Vesterrøn ligger meget naturskønt, hvor rækkehusene grænser op til et stort grønt areal, der ofte anvendes til sociale arrangementer, boldspil og lignende. Med løbeskoene på byder området på et skønt kuperet landskab, hvor både skov, badestrand og marker ligger meget tæt på ejendommen. På cykel er der få min. til Rantzausminde skole, børnehave, indkøb og boldbanerne. Ca. 10 min. kørsel til Svendborgs midtby, hvor den hyggelige gamle gågade altid er et besøg værd.
Til ejendommen hører endvidere carport og redskabsrum.
Kom og oplev en meget spændende ejendom, der er nem i vedligeholdelse og hvor alt bare fungerer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 159 m² |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hjemmets lyse og indbydende samlingspunkt
Stort køkken/alrum med rigtig god spiseplads og udgang til stenbelagt terrassemiljø. Stue i forskudt niveau, hvor der er udgang til stor træterrasse der er delvist overdækket,. Stuen har både plads til stort spisebord og sofamiljø. Fra stue og terrasse er der et pænt kig til vandet
God plads til hele familien.
Fine rammer for udelivet
Ejendommen ligger få meter fra vandet, hvor du som ny ejer bliver en del af grundejerforeningen der ejer den skønne havn. Her får du mulighed for at have din egen båd eller jolle liggende.
Naturskønne omgivelser med andel i fælles areal ved vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"I forbindelse med job og uddannelse og ønsket om at bo et dejligt sted hvor vores børn kunne vokse op i pagt med naturen og i fred og ro. HUSET KAN OGSÅ BENYTTES SOM FLEXBOLIG"
"Vesterrøn har egen lille strand, vinterbadning, marina til din/jeres båd Tæt på marker, skove, og en bæk hvor der hvert år udsættes ørredyngel. Masser af muligheder for gå og cykelture, sport og træningsaktiviteter fra lilleput til oldboys/girls, dans, sejlsport, kor, husflid...ALT for alle aldre.. "
"Lehnskov Strand 5 min. på cykel hvor der wind/kitesurfes og fiskes. En ny 50 m. lang badebro bygget i 2024. Svendborg 10 min. i bil. Her er masser af liv, forretninger,fortovscafeer, restauranter, musik/teater/kunst, levende havnemiljø med strandcafeer, træskibsbroen og de gamle sejlskibe."
"Rantzausminde Dagli'Brugsen og alle forretninger i Svendborg samt i gårdbutikker og ved de utallige vejboder der er her i det sydfynske."
"Ved vandet, i skoven, i vores dejlige hus, på terrassen med udsigt til Sundet. Der er utallige steder her på Sydfyn. Svendborg by er fantastisk ...kan man slappe af med menneskemylder og turister iblandt sig? Ja i Svendborg kan man. At sidde på en fortovscafe eller ved havnen og nyde livet er skønt."
"Efter 35 år på dette fantastiske sted og i vores dejlige hus, kun få meter fra Svendborg Sunds bred og med udsigt til færger, sejlskibe, joller og kongeskibet Dannebrog ønsker vi nu at rykke tættere på børn og børnebørn ❤️ "
"I området er skole, børnehave, dagplejehus, et meget aktivt forsamlingshus, kirke og bus til alt i Rantzausminde. I Svendborg er der div. uddannelsesinstitutioner, hospital, tog til Odense og busterminal med kontakt til resten af Fyn/Danmark, samt færger til Ærø, Drejø/Skarø/Hjortø. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.