Sankt Jørgens Vej 70
5700 Svendborg
-
2.995.000 kr.
160 m²
3 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.197 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.099 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Stor villa med attraktiv beliggenhed i Svendborg
Ejendommen har et stort potentiale, og specielt underetagen på 108 kvadratmeter, der består af fire disponible rum og et bryggers, har mange muligheder.
Selve boligen indeholder 160 kvadratmeter i 2 plan og med en rigtig god indretning. I stueplan finder man en stor vinkelstue, en mindre spisestue, som evt. kunne lægges til køkkenet, som er lige ved siden af. Fra spisestuen er der udgang til en hyggelig udestue samt den dejlige have. I stueplan er der endvidere 2 værelser, entre samt gæstetoilet.
1. sal har en virkelig god indretning med god størrelse badeværelse samt 3 rigtig gode værelser.
Underetagen er som nævnt et kæmpe aktiv. den rummer rigtig mange muligheder. Den er indrettet med et stort aktivitetsrum, værelse, værksted, bryggers samt direkte udgang til garagen.
Grunden er på 1.099 kvadratmeter, så I får god plads til et væld af udfoldelser. Fra udestuen træder I direkte ud i haven, som udfolder sig med græsplæne, der omkranses af flotte, store træer. Foran udestuen er der en herlig fliseterrasse, der vender fordelagtigt mod syd, så der er sol hele dagen.
I får alle hverdagens gøremål inden for en overkommelig rækkevidde med et hjem på denne adresse. Vestre Skole kan nås efter en kort cykeltur, mens dagtilbud, indkøbsmuligheder og busstoppested alt sammen er inden for gåafstand.
Bagved grunden er der flere grønne områder, hvor naturskønne gåture kan foregå, og så er I heller ikke langt fra vandet eller bymidten.
Det her er en ejendom med et godt boligareal og rigtig mange muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.099 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.197 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.483 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.220 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stuens elegante detaljer
I den indretningsvenlige vinkelstue er der gode muligheder for at modernisere, og I kan også vælge at beholde nogle af de flotte og charmerende detaljer. Den murede pejs er eksempelvis meget fin og bidrager med en særlig stemning til rummet. I den anden stue ses et pænt gulv i fletmønster, og herfra er der udgang til udestuen.
Førstesalens muligheder
Førstesalen rummer tre af de fem værelser, og der er også et badeværelse på etagen. Bjælkelofterne er charmerende, og I kan skabe jer nogle fordelagtige rammer heroppe. Som badeværelset står nu, er der en muret bruseniche, retrofliser og et praktisk skråvindue til udluftning.
Havens fordele
Grunden er på 1.099 kvadratmeter, så I får god plads til et væld af udfoldelser. Fra udestuen kan I træde direkte ud i haven, som udfolder sig med græsplæne, der omkranses af flotte, store træer. Foran udestuen er der en herlig fliseterrasse, der vender fordelagtigt mod syd, så der er sol hele dagen.
Attraktiv beliggenhed nær det hele
I får alle hverdagens gøremål inden for en overkommelig rækkevidde med et hjem på denne adresse. Vestre Skole kan nås efter en kort cykeltur, mens dagtilbud, indkøbsmuligheder og busstoppested alt sammen er inden for gåafstand. Bagved grunden er der flere grønne områder, hvor afslappende og naturskønne gåture kan foregå, og så er I heller ikke langt fra vandet eller bymidten med spændende butikker og spisesteder.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 160 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.