Egense Birkevej 4, Egense
5700 Svendborg

  • 3.195.000 kr. 147 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.743 kr.
  • Boligareal 147 m²
  • Grundareal 792 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Spændende villa med udsigt til vandet i Rantzausminde

Som nye ejere af denne villa på Egense Birkevej 4 i Rantzausminde får I en yderst attraktiv beliggenhed under 200 meter fra vandet, som I også kan nyde udsigten til fra jeres kommende hjem.
 
Hjemmet kan bryste sig af to rummelige stuer, men det er særligt den på første sal, som stjæler opmærksomheden. Her kan I se frem til et dejligt lysindfald og ikke mindst en fantastisk udsigt til vandet i Svendborg Sund gennem det brede vinduesparti.
 
De fire værelser ligger side om side og har alle en god størrelse med mange indretningsmuligheder. På flere af dem er der også indbyggede skabe med originale fronter, som I kan vælge at bevare for at opnå en charmerende stil. Det samme gør sig gældende i køkkenet, hvor nye hårde hvidevarer let kombineres med de oprindelige elementer.
 
Underetagen er særdeles anvendelig og rummer bl.a. aktivitetsrum, værksted, bryggers og fyrrum. Det er helt sikkert en etage man vil få meget glæde af.
 
Glæd jer også til den fine have med nydelige bede og en sydvestvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes. I bosætter jer på en lukket vej med vandet for enden. Ejendommen ligger forholdsvis højt, hvilket giver et fint kig til vandet og den skønne natur på Tåsinge.
 
I modsatte retning finder I skoven, som I også hurtigt når til fods, og når hverdagen melder sin ankomst, bliver det heller ingen sag.
 
Der ligger nemlig både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knap én kilometer fra hjemmet.
 
En særdeles velbeliggende ejendom med rigtig mange muligheder.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1957
Ombygget 1967
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 147 m²
Kælder 89 m²
Carport 20 m²
Grundareal 792 m²
Økonomi
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.743 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.782 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.245 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nær skov, vand og hverdagsbehov

I bosætter jer på en lukket vej med vandet for enden, som I naturligvis kan spadsere til på få minutter. I modsatte retning finder I skoven, som I også hurtigt når til fods, og når hverdagen melder sin ankomst, bliver det heller ingen sag. Der ligger nemlig både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knap én kilometer fra hjemmet.

Kommunen i tal
Indbyggere 59.193
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Rantzausminde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rantzausminde
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 147 m2

Se lignende boliger
Villa

Violvænget 4, Thurø, 5700 Svendborg

2.945.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa

Halfdansvej 26, Thurø, 5700 Svendborg

2.895.000 kr. 165 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.