Egense Birkevej 4, Egense
5700 Svendborg
-
3.195.000 kr.
147 m²
6 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.743 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Spændende villa med udsigt til vandet i Rantzausminde
Hjemmet kan bryste sig af to rummelige stuer, men det er særligt den på første sal, som stjæler opmærksomheden. Her kan I se frem til et dejligt lysindfald og ikke mindst en fantastisk udsigt til vandet i Svendborg Sund gennem det brede vinduesparti.
De fire værelser ligger side om side og har alle en god størrelse med mange indretningsmuligheder. På flere af dem er der også indbyggede skabe med originale fronter, som I kan vælge at bevare for at opnå en charmerende stil. Det samme gør sig gældende i køkkenet, hvor nye hårde hvidevarer let kombineres med de oprindelige elementer.
Underetagen er særdeles anvendelig og rummer bl.a. aktivitetsrum, værksted, bryggers og fyrrum. Det er helt sikkert en etage man vil få meget glæde af.
Glæd jer også til den fine have med nydelige bede og en sydvestvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes. I bosætter jer på en lukket vej med vandet for enden. Ejendommen ligger forholdsvis højt, hvilket giver et fint kig til vandet og den skønne natur på Tåsinge.
I modsatte retning finder I skoven, som I også hurtigt når til fods, og når hverdagen melder sin ankomst, bliver det heller ingen sag.
Der ligger nemlig både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knap én kilometer fra hjemmet.
En særdeles velbeliggende ejendom med rigtig mange muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | F |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.743 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.782 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.245 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stue med vue
Hjemmet kan bryste sig af to rummelige stuer, men det er særligt den på første sal, som stjæler opmærksomheden. Her kan I se frem til et dejligt lysindfald og ikke mindst en fantastisk udsigt til vandet i Svendborg Sund gennem det brede vinduesparti.
Fin indretning med originale detaljer
De fire værelser ligger side om side og har alle en god størrelse med mange indretningsmuligheder. På flere af dem er der også indbyggede skabe med originale fronter, som I kan vælge at bevare for at opnå en charmerende stil. Det samme gør sig gældende i køkkenet, hvor nye hårde hvidevarer let kombineres med de oprindelige elementer.
Nyd udelivet
I sommerhalvåret bliver et af jeres foretrukne opholdssteder helt sikkert den let skrånende have, som er anlagt med en græsplæne omgivet af nydelige bede, store buske og træer. I kan dermed sidde ganske uforstyrret på den vestvendte fliseterrasse og spise måltiderne under åben himmel.
Nær skov, vand og hverdagsbehov
I bosætter jer på en lukket vej med vandet for enden, som I naturligvis kan spadsere til på få minutter. I modsatte retning finder I skoven, som I også hurtigt når til fods, og når hverdagen melder sin ankomst, bliver det heller ingen sag. Der ligger nemlig både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knap én kilometer fra hjemmet.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
2 lignende villaer i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 147 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.