Villa

Egense Birkevej 4, Egense
5700 Svendborg

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.743 kr.
  • Boligareal 147 m²
  • Grundareal 792 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Egense Birkevej 4, Egense
5700 Svendborg

  • 2.795.000 kr. 147 m² 6 rum

Spændende villa med udsigt til vandet i Rantzausminde

Som nye ejere af denne villa på Egense Birkevej 4 i Rantzausminde får I en yderst attraktiv beliggenhed under 200 meter fra vandet, som I også kan nyde udsigten til fra jeres kommende hjem.
 
Hjemmet kan bryste sig af to rummelige stuer, men det er særligt den på første sal, som stjæler opmærksomheden. Her kan I se frem til et dejligt lysindfald og ikke mindst en fantastisk udsigt til vandet i Svendborg Sund gennem det brede vinduesparti.
 
De fire værelser ligger side om side og har alle en god størrelse med mange indretningsmuligheder. På flere af dem er der også indbyggede skabe med originale fronter, som I kan vælge at bevare for at opnå en charmerende stil. Det samme gør sig gældende i køkkenet, hvor nye hårde hvidevarer let kombineres med de oprindelige elementer.
 
Underetagen er særdeles anvendelig og rummer bl.a. aktivitetsrum, værksted, bryggers og fyrrum. Det er helt sikkert en etage man vil få meget glæde af.
 
Glæd jer også til den fine have med nydelige bede og en sydvestvendt terrasse, hvor sommeren kan nydes. I bosætter jer på en lukket vej med vandet for enden. Ejendommen ligger forholdsvis højt, hvilket giver et fint kig til vandet og den skønne natur på Tåsinge.
 
I modsatte retning finder I skoven, som I også hurtigt når til fods, og når hverdagen melder sin ankomst, bliver det heller ingen sag.
 
Der ligger nemlig både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knap én kilometer fra hjemmet.
 
En særdeles velbeliggende ejendom med rigtig mange muligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1957
Ombygget 1967
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 147 m²
Kælder 89 m²
Carport 20 m²
Grundareal 792 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.743 kr.
Prisudvikling -12.52 %
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.604 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.934 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts

Tilmeld dig gratis

Nær skov, vand og hverdagsbehov

I bosætter jer på en lukket vej med vandet for enden, som I naturligvis kan spadsere til på få minutter. I modsatte retning finder I skoven, som I også hurtigt når til fods, og når hverdagen melder sin ankomst, bliver det heller ingen sag. Der ligger nemlig både skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knap én kilometer fra hjemmet.
Kommunen i tal
Indbyggere 59.742
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rantzausminde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rantzausminde
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 147 m2

Se lignende boliger
Villa

Kongebakken 18, 5700 Svendborg

2.795.000 kr. 138 m² 5 rum
Villa

Tjørnevej 16, Thurø, 5700 Svendborg

2.495.000 kr. 159 m² 5 rum
NY PRIS !!
Villa

Tinggårdsvej 16, 5700 Svendborg

2.495.000 kr. 127 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt januar 2023
Villa
Solgt

Nyborgvej 174, 5700 Svendborg

81 m² 4 rum
Solgt januar 2023
Villa
Solgt

Klampenborgvej 22, 5700 Svendborg

132 m² 4 rum
Solgt januar 2023
Rækkehus
Solgt

Hvidkløvervej 16, 5700 Svendborg

102 m² 4 rum
Solgt december 2022
Villa
Solgt

Vængemosevej 15, 5881 Skårup Fyn

169 m² 3 rum
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Få tryghed til at handle

Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.