Birkholmvænge 17
5700 Svendborg
-
2.295.000 kr.146 m²3 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.270 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 764 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Indflytningsklart parcelhus på et lukket vænge i starten af Tved
Igennem de seneste 10 år er der gennemført en større renovering med nyt køkken, renovering af 2 badeværelser, nye vinduer og taget er udskiftet så sent som sidste år.
Her får I tre gode værelser, to badeværelser og herlige opholdsmiljøer. Køkken-alrummet har franske døre til stuen, hvilket sikrer jer et dejligt, sammenhængende miljø, hvor familien vil elske at bruge tiden i fællesskab. I vinkelkøkkenet tager livretterne form, inden de serveres i alrummet, som også snildt kan dækkes op til gæster. Stuen med brændeovn er omvendt perfekt til de bløde møbler, hvor I kan stimle sammen om fredagsfilm og bland-selv-slik. Den hyggelige udestue med “udekøkken” giver en perfek, glidende overgang til haven.
I råder slutteligt over en muret garage og en carport, samt fliser flisebelagte terrasser, hvor der altid kan findes sol eller skygge. Haven er nemt anlagt, så der er rig mulighed for familietid.
Fra det lukkede vænge får I gåafstand til indkøb, børnehave og Tved Skole, så mandag morgen kan bare komme an. Det kan fritiden endda også, for I bor ligeledes tæt på sportshallen og Rottefældeskoven, der kan fylde weekenderne med timevis af sjov. På cykel er der kort afstand til Christiansminde badestrand, Svendborg havn eller gågaden, der ligger inde med specialbutikker og spisesteder.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Carport | 32 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 764 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.270 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.489 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.168 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Tid til nærvær
Køkken-alrummet har franske døre til stuen, hvilket sikrer jer et dejligt, sammenhængende miljø, hvor familien vil elske at bruge tiden i fællesskab. I vinkelkøkkenet tager livretterne form, inden de serveres i alrummet, som også snildt kan dækkes op til gæster. Stuen er omvendt perfekt til de bløde møbler, hvor I kan stimle sammen om fredagsfilm og bland-selv-slik.
Et dejligt rumforløb
Grundplanen er godt udført, således at det ene store værelse ligger separat, så her får forældrene snart indrettet et dejligt soveværelse. Børnene kan omvendt udnytte de to resterende værelser, der udspringer samlet fra fordelingsgangen. Det er også her, I finder de to badeværelser, som bare gør hverdagens morgener meget nemmere.
Sol og sommer
Den hyggelige udestue med “udekøkken” bliver perfekt til at forlænge sommerfornemmelserne, ligesom det er en skøn, glidende overgang til haven. Livet nydes desuden på den store, stenbelagte terrasse, og haven er tilmed nemt anlagt, så der er netop tid til afslapning eller sjove lege. I råder slutteligt over en muret garage og en carport.
Et skønt nærmiljø til hverdag og fritid
Fra det trygge, lukkede vænge får I gåafstand til indkøb, børnehave og Tved Skole, så mandag morgen kan bare komme an. Det kan fritiden endda også, for I bor ligeledes tæt på sportshallen og Rottefældeskoven, der kan fylde weekenderne med timevis af sjov. På cykel er der kort afstand til Christiansminde badestrand, Svendborg havn eller gågaden, der ligger inde med specialbutikker og spisesteder.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
3 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 146 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.