NY PRIS !!

Tinggårdsvej 16
5700 Svendborg

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.964 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 405 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Tinggårdsvej 16
5700 Svendborg

  • 2.495.000 kr. 127 m² 5 rum

Flot murermestervilla attraktivt placeret i Svendborg

På en stille vej i Svendborg ligger denne charmerende murermestervilla, der er flot renoveret og fremstår klassisk med rød murstensfacade, matchende tegltag og hvide dannebrogsvinduer.
 
Et stort aktiv er den lave fjernvarmepris. Ejendommen kan opvarmes for under kr. 10.000!
 
Den velkomponerede planløsning breder sig over halvandet plan med tre værelser, 2 toiletter, et badeværelse og et stort, åbent opholdsmiljø. Hertil er en god kælder, der indeholder et vaskerum og tre disponible rum.
 
Hjemmets hjerterum er uden tvivl de to sammenhængende stuer, som byder sig til med en herlig atmosfære, flotte gulve og charmerende detaljer. Den ene stue fortsætter ubesværet over i køkken-alrummet med plads til et langt spisebord. Herfra er der udsyn til det elegante køkken med hvide og sorte elementer i en stilren kombination og integrerede hvidevarer, som fuldender udtrykket.
 
Glæd jer til at indrette jer på tre pragtfulde værelser, der ligger samlet på førstesalen og skaber de optimale rammer for nattesøvnen. Alle tre værelser har loft til kip, hvidmalede bjælker og et behageligt lysindfald. De 2 af værelserne har sågar en smart hems, hvor I kan opbevare alverdens ting eller her er plads til en 1½ mands seng.
 
Når det danske vejr viser sig fra sin absolut bedste side, bliver haven jeres helt private oase. Her kan I slå jer ned på den solrige og let hævede træterrasse, som I har udgang til fra stuen. Terrassen arrangeres med havemøbler og grill, mens den veltrimmede græsplæne egner sig perfekt til leg.
 
I bliver en del af et populært og fredeligt kvarter tæt på Margrethelund og de fleste af hverdagens nødvendigheder. Børnene kan gå til Vestre Skole, mens der heller ikke er langt til dagtilbud og indkøb. En cykeltur eller spadseretur bringer jer nemt til midten af byen, som gemmer på et bredt udvalg af specialbutikker og spisesteder, ligesom havnen altid er et besøg værd.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1927
Ombygget 1996
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 127 m²
Kælder 26 m²
Grundareal 405 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.964 kr.
Prisudvikling -5.85 %
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.835 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.556 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Populært kvarter tæt på alt

I bliver en del af et populært og fredeligt kvarter tæt på Margrethelund og de fleste af hverdagens nødvendigheder. Børnene kan gå til Vestre Skole, mens der heller ikke er langt til dagtilbud og indkøb. En cykeltur eller spadseretur bringer jer nemt til midten af byen, som gemmer på et bredt udvalg af specialbutikker og spisesteder, ligesom havnen altid er et besøg værd.
Kommunen i tal
Indbyggere 59.742
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sørup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sørup
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Film
Film
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 127 m2

Se lignende boliger
Villa

Kongebakken 18, 5700 Svendborg

2.795.000 kr. 138 m² 5 rum
Villa

Egense Birkevej 4, Egense, 5700 Svendborg

2.795.000 kr. 147 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Sørup