Mølmarksvej 178
5700 Svendborg

  • 1.995.000 kr. 127 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.147 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 631 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Flot moderniseret villa centralt i Svendborg

På en super central adresse i Svendborg møder I denne fortrinlige og på alle måder indflytningsklare villa med et brugsareal på hele 204m2, der i tillæg til sin gode beliggenhed i vestre bydel, også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning.
 
Ejendommen byder på højt til loftet, plankegulve og et skønt lysindfald.
 
I kan se frem til et stort, åbent opholdsrum, tre værelser og en yderst anvendelig kælder. Boligarealet er på 127m2, og hertil kommer videre 77m2 i kælderen, hvilket giver et super brugsareal på 204m2.
 
I stueplan centrerer hjemmet sig omkring det anseelige opholdsrum, hvor stue med brændeovn og køkken/alrummet er arrangeret i åben forbindelse. Selve køkkenet fra IKEA toner frem med fronter i sort højglans, og på gulvet ses et klassisk plankegulv. Den luftige fornemmelse fremhæves yderligere af solens stråler, der modtages via de vestvendte og sydvendte vinduer og ikke mindst terrassedøren. I stueplan finder I endvidere et pænt badeværelse med brus, samt et værelse. Hvis behovet er et værelse mindre, vil væggen imellem stuen og værelset, nemt kunne fjernes.
På 1. sal: Her finder I en repos, samt 2 store værelser. Her fortsætter det skønne lysindfald.
I kælderen der nærmest kan betegnes som en underetage, finder I: Et godt "teeanage-værelse". Et stort fyrrum/værksted. Gæstetoilet. Viktualierum. Bryggers med adgang til haven. Ejendommens fjernvarmeveksler er fra år 2021. Ejendommes tag og 3-lags vinduer er også skiftet.
 
Til ejendommen hører gode p-forhold, nyere flot vestvendt træterrasse samt en skøn have der er nemt anlagt.
 
I kommer til at bo tæt på alt, hvad I skal bruge i hverdagen. Midtbyens charmerende og hyggelige gågader er bare få minutters cykeltur herfra, og det samme er tilfældet med det spændende havnemiljø. Kvickly storcenter, Rema 1000 og Fakta er lige om hjørnet. Endvidere gå afstand til Vestre Skole, børnehave og Margrethelund Skoven, med rig mulighed for gå- eller løbetur.
 
Kom og oplev en ejendom der har hele pakken.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1952
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 127 m²
Kælder 77 m²
Carport 7 m²
Grundareal 631 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.147 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.501 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.288 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

En fortræffelig adresse

I kommer til at bo tæt på alt, hvad I skal bruge i hverdagen. Midtbyens charmerende og hyggelige gågader er bare få minutters cykeltur herfra, og det samme er tilfældet med det spændende havnemiljø. Indkøb, blandt andet Kvicky, storcenter og Vestre Skole såvel som børnehave er lige ved hånden, og bare 500 meter fra hoveddøren begynder Margrethelund Skoven.

Kommunen i tal
Indbyggere 59.193
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sørup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sørup
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 127 m2

Se lignende boliger
Villa

Birkholmvænge 17, 5700 Svendborg

2.295.000 kr. 146 m² 3 rum
Villa

Aspedam 4, 5881 Skårup Fyn

1.995.000 kr. 114 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.