Villa

Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.813 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 2.200 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg

  • 6.995.000 kr. 171 m² 4 rum

Villa i første række til Svendborgsund-indsejlingen i Rantzausminde

Drømmer I om en fantastisk udsigt til Det Sydfynske Øhav? Så skal I se nærmere på denne dejlige villa, der ligger i første række til Svendborgsund.
 
Man får en stor grund i vandkanten og en sublim udsigt til hele øhavet. Når man står i vandkanten og nyder den fantastiske udsigt, kigger man på Tåsinge på den anden side af sundet, Skarø, Drejø og Hjortø mod sydvest og Ærø i horisonten. Det er ganske enkelt fantastisk.
 
Den store grund på 2200 m² ligger højt placeret – et af de højeste punkter i området ved vandet finder man faktisk på grunden. Den høje placering er bare med til at forstærke udsigten.
 
Selve boligen fordeler sig over halvandet plan, hvor stueplanet rummer et værelse, et badeværelse, et køkken og en stue. Det tosidede køkken er udført med gode opbevaringsløsninger og rum til en spisesektion, mens den store stue indbyder til hygge og afslappende stunder foran brændeovnen. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvendt terrasse og haven.
 
Førstesalen byder ind med et værelse, et badeværelse og en stue. Stuen på førstesalen er rummelig og hyggelig, og fra den er der udgang til en stor svalegang, hvor man også får glæde af den skønne udsigt.
 
Det er uden tvivl nærheden til vandet, der er beliggenhedens helt store force, men I kan også se frem til at have hverdagens faciliteter inden for overkommelig rækkevidde. Der er nemlig kort afstand til både dagtilbud, indkøbsmuligheder og Rantzausminde Skole.
 
En virkelig spændende ejendom med enestående beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1980
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 171 m²
Carport 26 m²
Grundareal 2.200 m²
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.813 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 41.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.321 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Nær naturen og hverdagens gøremål

Det er uden tvivl nærheden til vandet, der er beliggenhedens helt store force, men I kan også se frem til at have hverdagens faciliteter inden for overkommelig rækkevidde. Der er nemlig under to kilometer til både dagtilbud, indkøbsmuligheder og Rantzausminde Skole, mens også Rantzausmindehallen findes inden for denne distance. Der er cirka et kvarters kørsel til Svendborg.
Kommunen i tal
Indbyggere 59.735
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rantzausminde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rantzausminde
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt marts 2023
Andelsbolig
Solgt

Krebsen 59, 5700 Svendborg

124 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Parcelvej 5, Tåsinge, 5700 Svendborg

114 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Avernakøvej 9, 5700 Svendborg

178 m² 6 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Græskæmnervej 13, 5700 Svendborg

176 m² 5 rum