Valdemarsgade 9
5700 Svendborg
-
2.195.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.277 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 447 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Byhus med mange muligheder
Huset er opført i 1887 og emmer af historie, og selvom det hele har nogle år på bagen. Det gør det nemt at se potentialet, for der er rigtig mange muligheder i ejendommen.
Indenfor venter 93 m² fordelt på to etager. I stueplanen ligger køkkenet med masser af skabsplads og direkte adgang til stuen, der fint kan rumme både spisebord og sofaarrangement. Badeværelset har lyst inventar, og bryggerset giver god funktion i hverdagen.
Førstesalen byder på tre værelser, hvor man straks kan se mulighederne. Måske soveværelse, børneværelse og kontor? Det hele er i en størrelse, hvor der er plads til både senge, reoler og god stemning.
Bag huset åbner der sig en lille grøn oase med rosenbede, plæne og en fliseterrasse. En helt perfekt oase til et glas rosé i solen eller leg i græsset. Her kan du nemt skabe dit eget frirum, hvad end du drømmer om en køkkenhave, blomsterbede eller et nyt terrassehjørne. Det hele ligger fredeligt og ugeneret midt i byen. Bedre bliver det ikke – den skønne sydvestvendte grund er helt sikkert et kæmpe aktiv.
Alt i alt er det her et hjem, hvor det hele er til at gå til. Oplagt til dig, der gerne vil bo midt i byen og samtidig sætte dit eget præg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 447 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.277 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.685 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.375 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
En stueetage med plads og muligheder
I stueplanen er rammerne gode og imødekommende. Køkkenet har masser af skabsplads, og stuen ligger i forlængelse, så man let kan forestille sig maden simre, mens snakken flyder i det næste rum. Badeværelset har lyst inventar, og derfor nem at forholde sig til. I får et hjem med mulighed for at give det hele en opfriskning med maling og nye ideer.
Tre flotte værelser på førstesalen
Førstesalen byder på tre værelser, hvor man straks kan se mulighederne. Måske soveværelse, børneværelse og kontor? Det hele er i en størrelse, hvor der er plads til både senge, reoler og god stemning. Også her er det nemt at forny med en pensel og lidt farve på væggene...og vupti, så har man skabt en etage, der passer til ens liv og egne behov.
En haveoase med terrasse og rosenbede
Bag huset åbner der sig en lille grøn oase med rosenbede, plæne og en fliseterrasse. En helt perfekt oase til et glas rosé i solen eller leg i græsset. Her kan du nemt skabe dit eget frirum, hvad end du drømmer om en køkkenhave, blomsterbede eller et nyt terrassehjørne. Det hele ligger fredeligt og ugeneret midt i byen. Bedre bliver det ikke!
Tæt på vand, byliv og stationen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.