Præstevænget 19
5700 Svendborg
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.087 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 890 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Præstevænget 19
5700 Svendborg
-
3.695.000 kr.
200 m²
6 rum
Charmerende villa i Svendborgs eftertragtede Strandvejskvarter
Den klassiske villa fra 1951 byder sig til med et væld af muligheder for den kreative, visuelle køber, som ønsker et dejligt hjem med masser af plads.
Huset breder sig over 200 kvm i halvandet plan med yderligere 110 kvm i underetagen, så der er maser af plads at boltre sig på.
Det er en flot og gedigen villa med en rigtig god beliggenhed. Der er faktisk passet godt på den, men den er ikke fornyet, så der er masser af muligheder for at sætte sit eget præg.
I stueplan finder man et ældre køkken og et værelse lige ved siden af, og det er helt oplagt at lægge de to rum sammen til et stort køkken/alrum. I stueplan er der endvidere to stuer en suite med franske døre, karnap med blyindfattede ruder og udgang til en nydelig udestue. Derudover entre/gang samt et badeværelse.
Førstesalen indeholder tre store værelser og et toilet.
Underetagen er særdeles anvendelig og med en god loftshøjde. Den indeholder stort værksted, aktivitetsrum samt et bryggers.
Allerede fra det spæde forår og frem til efteråret bliver den skønne have et aktiv for hele familien. Nyd solen på den sydvestvendte, afskærmede terrasse i forbindelse med udestuen, mens børnene leger på den flotte græsplæne i den lukkede have. Haven er også beriget af høje, gamle træer og buske samt flere bede.
Foran huset finder I desuden en garage med nedgang til kælderen.
I bliver en del af et særdeles attraktivt kvarter i byen tæt på Svendborg Sund, havnen og byens hyggelige gågade, ligesom der er kort afstand til indkøb, dagtilbud og uddannelsesinstitutioner.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 200 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Grundareal | 890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.087 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.924 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.092 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et stueplan med plads til samvær
Hjemmets veltænkte planløsning giver jer et stueplan, der nærmest er dedikeret til samvær og dejlige stunder. Etagen indeholder et stilrent spisekøkken med hvide, grebsfrie elementer, som er opsat i en vinkelform. I finder også to stuer en suite med franske døre, karnap med blyindfattede ruder og udgang til en nydelig udestue.
De private rum og ekstra plads
Før I bevæger jer op til førstesalen, så kan I lægge vejen forbi stueplanets værelse med en skabsvæg og badeværelset med et kar. Førstesalen rummer yderligere tre rummelige værelser og et nyttigt toilet. Derudover får I en stor kælder med egen indgang og fire disponible rum, der kan rumme den pladskrævende hobby.
Herlig have
Allerede fra det spæde forår og frem til efteråret bliver den skønne have et aktiv for hele familien. Nyd solen på den sydvestvendte, afskærmede terrasse i forbindelse med udestuen, mens børnene leger på den flotte græsplæne i den lukkede have. Haven er også beriget af høje, gamle træer og buske samt flere bede. Foran huset finder I desuden en garage med nedgang til kælderen.
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
Naturskønt og eftertragtet
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.735 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.