Rødeledsvej 12
5700 Svendborg
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.866 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 595 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rødeledsvej 12
5700 Svendborg
-
1.495.000 kr.
154 m²
4 rum
-
Charmerende villa med attraktiv beliggenhed i Svendborg
I dag fremstår ejendommen som en lys og moderne bolig, hvor de gamle plankegulve og den gode loftshøjde er bevaret i store dele af villaen. Med sit boligareal på 154m2 og kælder på 88m2, er boligen oplagt til den pladskrævende familie.
Ejendommen indeholder: Entre. Det pæne køkken ligger i åben forbindelse til en kæmpe stue, hvor lysindfaldet opleves på en helt særlig måde. Her får I således mulighed for at indrette en spiseafdeling, samt et hyggeligt opholdsmiljø, når der skal slappes af i familien. Etagen fuldendes af to rigtig flot moderniserede badeværelser.
På 1. sal: En repos. 3 gode værelser, hvor det ene er i en størrelse, hvor der vil kunne etableres et 4. værelse.
Kælderens 88 m2 fordeler sig med et bryggers, værksted og flere disponible rum. Det er en god tør kælder, men også en kælder hvor loftshøjden er lav, hvorfor det primært er en kælder til opbevaring.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Endvidere muret garage og godt anvendeligt udhus. På garagens første sal er der indrettet et yderst anvendeligt isoleret disp. rum, perfekt til når "teenageren" skal holde hyggelige sammenkomster mm. Herfra er der adgang til en lækker tagterrasse.
Slutteligt bevæger I jer ud i det hyggelige gårdmiljø, hvor sommeren bedst tilbringes under den overdækkede terrasse.
Haven er lukket og nemt anlagt, så der frigives mere tid til afslapning.I får blot få minutters gang til Svendborgs stemningsfulde gågader, havnen, indkøb og daginstitution.
Cyklen fører jer hurtigt til Vestre Skole og Svendborg Station.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 595 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.866 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.691 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.858 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyse opholdsrum
Det pæne køkken ligger i åben forbindelse til en kæmpe stue, hvor lysindfaldet opleves på en helt særlig måde. Her får I således et hyggeligt opholdsmiljø at samles i, hvad end det er til middage eller weekendens filmhygge. Køkkenet fremtræder tidløst i hvidt med god plads til både køkkenremedierne og den fælles madlavning.
Veldisponeret planløsning
Etagen fuldendes af to flot moderniserede badeværelser, mens I ovenpå skal se tre regulære værelser, hvor hele husstanden snart føler sig hjemme. Reposen kan I også inddrage i indretningen som eksempelvis et hjemmekontor. Kælderens 88 m2 fordeler sig på et bryggers og flere disponible rum primært til opbevaring. Har I større børn, der ønsker mere privatliv, får I også et superanvendeligt teenagerum på garagens første sal.
Pragtfuldt udemiljø
Slutteligt bevæger I jer ud i det hyggelige gårdmiljø, hvor sommeren bedst tilbringes på den overdækkede terrasse. Haven er lukket og nemt anlagt, så der frigives mere tid til afslapning. En god garage med flere disponible rum og en solrig altan på førstesalen fuldender hele herligheden.
Tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.774 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.