Villa

Kastanie Alle 3
5700 Svendborg

  • 2.095.000 kr. 165 m² 8 rum
  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.109 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 396 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Villa med stort boligareal og attraktiv pris nær havnen i Svendborg

Arkitektonisk flot ejendom med rigtig god beliggenhed, og en ejendom med rigtig mange muligheder.
 
Beliggenheden hører til en af Svendborgs allermest efterspurgte. Man får hele pakken i dette fantastiske kvarter. Der er gåafstand til stranden og skoven i Christiansminde, og ejendommen er beliggende stort set på havnen – man kan næsten ikke komme til at bo tættere på, så man har alle Svendborgs fortræffeligheder nærmest lige foran døren. Du får Svendborgs indbydende havnemiljø, de hyggelige gågader, indkøb, skoler m.m. i gåafstand. Mere centralt bliver det ikke.
 
Ejendommen er p.t. indrettet med 2 lejligheder og begge lejligheder er udlejet. Det er en rigtig spændende ejendom med så mange muligheder for at omdanne den til en skøn villa for en stor familie.
 
Stueplan indeholder 2 sammenhængende stuer, 2 værelser, køkken, badeværelse samt en fordelingsgang.
 
1. sal rummer ligeledes køkken og badeværelse, og derudover er der en stor stue samt 2 gode værelser.
 
Udover beboelsen er der også 67 m² kælder, hvor man har værksted, fyrrum, bryggers m.m.
 
Det vil være forholdsvis nemt at få ejendommen omdannet til en 1-familiesvilla. For det første har man et stort boligareal, og en rigtig god 1. sal størrelsesmæssigt. 1. sal kan omdannes til en dejlig værelsesafdeling, mens man har familiens opholdsrum i stueplan.
 
Rammerne er til det og den fantastiske beliggenhed gør også, at man roligt kan investere i ejendommen.
 
Her får du i den grad beliggenheden, og mulighederne er der mange af.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1894
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 165 m²
Kælder 67 m²
Udhus 37 m²
Grundareal 396 m²
Økonomi
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.109 kr.
Finansiering
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.205 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Udforsk nærområdet

Villaen ligger virkelig godt nær Svendborg Havn og de smukke omgivelser i Christiansminde Skov. Der er også strand nærved, så I får rig mulighed for at bruge timevis udendørs. Derudover er det nemt for pendleren med halvanden kilometer til stationen, mens I kan gå til indkøbsmuligheder og børnefamiliens hverdagsbehov.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansminde og Østre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansminde og Østre bydel
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 165 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Svendborgvej 20, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

1.845.000 kr. 158 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellegårdsvej 270, 5700 Svendborg

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rosevej 12, Ballen, 5762 Vester Skerninge

197 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 25, 5884 Gudme

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Schrumsvej 3, 5700 Svendborg

97 m² 4 rum