Kastanie Alle 3
5700 Svendborg
-
2.095.000 kr.
165 m²
8 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.109 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 396 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Villa med stort boligareal og attraktiv pris nær havnen i Svendborg
Beliggenheden hører til en af Svendborgs allermest efterspurgte. Man får hele pakken i dette fantastiske kvarter. Der er gåafstand til stranden og skoven i Christiansminde, og ejendommen er beliggende stort set på havnen – man kan næsten ikke komme til at bo tættere på, så man har alle Svendborgs fortræffeligheder nærmest lige foran døren. Du får Svendborgs indbydende havnemiljø, de hyggelige gågader, indkøb, skoler m.m. i gåafstand. Mere centralt bliver det ikke.
Ejendommen er p.t. indrettet med 2 lejligheder og begge lejligheder er udlejet. Det er en rigtig spændende ejendom med så mange muligheder for at omdanne den til en skøn villa for en stor familie.
Stueplan indeholder 2 sammenhængende stuer, 2 værelser, køkken, badeværelse samt en fordelingsgang.
1. sal rummer ligeledes køkken og badeværelse, og derudover er der en stor stue samt 2 gode værelser.
Udover beboelsen er der også 67 m² kælder, hvor man har værksted, fyrrum, bryggers m.m.
Det vil være forholdsvis nemt at få ejendommen omdannet til en 1-familiesvilla. For det første har man et stort boligareal, og en rigtig god 1. sal størrelsesmæssigt. 1. sal kan omdannes til en dejlig værelsesafdeling, mens man har familiens opholdsrum i stueplan.
Rammerne er til det og den fantastiske beliggenhed gør også, at man roligt kan investere i ejendommen.
Her får du i den grad beliggenheden, og mulighederne er der mange af.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1894 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Grundareal | 396 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.109 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.737 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.283 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Gå direkte udenfor
Køkkenet er pænt med hvide fronter, og det har en god størrelse med overskabe, som giver flere opbevaringsmuligheder. På praktisk vis er der en havedør, som I kan slå op på varme dage, ligesom det gør det nemt at tage måltiderne med udendørs eller holde øje med grillen.
To stuer
De to stuer en suite er utroligt indbydende og lyse med vinduer mod sydvest. Herinde er der et fint, lyst gulv og en bred åbning mellem rummene, så I kan indrette det ene til dagligstue, mens den anden kan blive en hyggelig spisestue, medmindre I har andre idéer.
Plads og muligheder
De 4 værelser er godt fordelt i villaen, og begge er alle og indbydende ligesom resten af hjemmet. Det er praktisk med skabsvæggen i det ene værelse til garderoben.
Udforsk nærområdet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.