Valdemarsgade 11
5700 Svendborg
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.944 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 348 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Valdemarsgade 11
5700 Svendborg
-
4.195.000 kr.
238 m²
6 rum
-
Spændende byhus med to boligenheder og attraktiv beliggenhed
Ejendommen ser måske ikke ud af meget når man står på Valdemarsgade, men det er en helt anden verden der venter en, når man først kommer ind og om i haven for den sags skyld.
I bosætter jer med kort gåafstand til Svendborgs charmerende gågademiljø og de skønne arealer omkring havnen og Frederiksøen samt med stranden næsten for enden af vejen.
Ejendommen fremstår som nævnt med 2 boligenheder, men har tidligere været én, og det kan man reetablere igen, hvis man har behov for det. Ejendommens indre er dejligt lyst og moderne i udtrykket, og uderummene topper det hele med en tagterrasse og et hyggeligt og ugeneret gårdhavemiljø.
Den ene bolig byder på et åbent opholdsmiljø i stueplan, hvor et stilet køkken er udført i åben forbindelse med stuen. Herudover er der en første sal med to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til tagterrassen, og endelig er der et flot badeværelse med brus.
I bolig nummer to har I et stort køkken-alrum med et herligt lysindfald fra vest og fra oven. Nærved udfolder stuen sig, og begge opholdsrum har udgang til den skønne have.
Etagen afrundes af et badeværelse med brus, mens denne boligs første sal byder på en møblerbar repos samt et stort soveværelse. Tagterrassen bliver selvsagt et trækplaster i de varme måneder, og udsigten over kvarteret er betagende.
Det resterende uderum er forrygende med flere velplacerede terrasser og frodig beplantning. Heraf er den ene bygget rundt om et gammelt træ, der giver læ og skygge.
En spændende ejendom i et fantastisk kvarter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 238 m² |
| Kælder | 48 m² |
| Grundareal | 348 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.944 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.625 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.881 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Den primære boligenhed
Den ene bolig byder på et åbent opholdsmiljø i stueplan, hvor et stilet køkken med god arbejdsplads er udført i åben forbindelse med stuen. Herudover er der en første sal med to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til tagterrassen, og endelig er der et flot badeværelse med brus.
Den sekundære boligenhed
I bolig nummer to har I et stort køkken-alrum med et herligt lysindfald fra vest og fra oven. Nærved udfolder stuen sig, og begge opholdsrum har udgang til den skønne have. Etagen afrundes af et badeværelse med brus, mens denne boligs første sal byder på en møblerbar repos samt et stort soveværelse.
Tagterrasse og gårdhave
Tagterrassen bliver selvsagt et trækplaster i de varme måneder, og udsigten over kvarteret er betagende. Det resterende uderum er forrygende med flere velplacerede terrasser og frodig beplantning. Heraf er den ene bygget rundt om et gammelt træ, der giver læ og skygge.
Mellem vand og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.