Villa

Enghavevej 38
5700 Svendborg

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.649 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 687 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Enghavevej 38
5700 Svendborg

  • 2.795.000 kr. 180 m² 6 rum

Rummelig rødstensvilla centralt i Svendborg

Midt i Svendborg finder I denne arkitektonisk flotte rødstensvilla, som giver jer rigtig mange kvadratmeter og dermed mange muligheder. Den centrale beliggenhed giver jer gåafstand til alle Svendborg fortræffeligheder. Der er ikke langt til hverken det spændende havnemiljø eller Svendborgs dejlige gågader.
 
Her får man virkelig en ejendom med noget plads. Ejendommen fordeler sig over tre etager med et etageareal på hele 270 m². Ejendommen fremtræder i fin stand, men der er også nogle ting der skal færdiggøres og renoveres på alle 3 etager. Heldigvis får man rigtig mange muligheder i den store villa. Ejendommen er udstyret med solceller på taget.
 
Samværet kommer til at foregå i stueplan, hvor I har glæde af to stuer en suite og et køkken-alrum. Rummelighed er et nøgleord, når opholdsmiljøerne skal beskrives, og I kan let se indretningsmulighederne for jer. I stueplan finder I desuden bryggers, entre samt et gæstetoilet.
 
Grundet husets arkitektur er førstesalen uden skråvægge, så I får mulighed for at udnytte kvadratmeterne på optimal vis. Der er en møblerbar repos, hvor I kan have en kontorplads, og derudover får I fire værelser og et badeværelse på etagen. De 3 af værelserne er rigtig store.
 
Sidst men ikke mindst kommer den højloftede underetage. Den rummer rigtig mange muligheder for udnyttelse og anvendelse.
 
Det lækre terrassemiljø er sydvendt, så solen kan mærkes hele dagen. Det vil helt sikkert være et kæmpe aktiv, og man kan let forstille sig, at man vil få mange timer til at gå her. Derudover er der en dejlig lukket have.
 
I bosætter jer som nævnt midt i Svendborg, hvorfra alle hverdagens udfordringer kan klares til fods. Indkøbsmuligheder, dagtilbud og skoler ligger alle inden for kort afstand.
 
Det det en rigtig spændende villa og ikke mindst stor villa, med mange muligheder og en fortræffelig beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1937
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 180 m²
Kælder 90 m²
Carport 25 m²
Grundareal 687 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.649 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.742 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på det hele

I bosætter jer midt i Svendborg, hvorfra alle hverdagens udfordringer kan klares til fods. Indkøbsmuligheder, dagtilbud og en privatskole ligger alle inden for en halv kilometer, mens cykelafstanden til den nærmeste folkeskole er overskuelig. Der er heller ikke langt til naturskønne omgivelser ved skov og kyst, mens pendleren får glæde af den nemme tilkørsel til Svendborgmotorvejen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.727
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordre bydel
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt maj 2024
Andelsbolig
Solgt

Brændeskovvænget 5B, Tved, 5700 Svendborg

93 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Blåbyvej 3, Thurø, 5700 Svendborg

258 m² 9 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Strandvej 70, Ballen, 5762 Vester Skerninge

102 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

St Byhavevej 52, 5700 Svendborg

79 m² 4 rum