Bruuns Alle 19
5700 Svendborg
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.907 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 622 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg
-
2.295.000 kr.
104 m²
4 rum
-
Villa med attraktiv beliggenhed i Høje Bøge-kvarteret
Villaen fra år 1950 der er beliggende for enden af lukket rolig villavej i det attraktive Høje Bøge Vejs kvarter, byder på en rigtig spændende planløsning.
Ejendommen fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Haven grænser op til Høje Bøge skoven, der gør netop denne beliggehed til noget helt særligt.
Ejendommen indeholder: Entre med adgang til køkken/stue. Det store opholdsområde forener stuen og køkkenet i et, der således gør det let for familien at samles om madlavningen, måltider og filmhygge i sofaen. Her hersker en lys og luftig rumfornemmelse takket være den åbne forbindelse og velplacerede vinduer, som sørger for et rart lysindfald. Prikken over i’et er den hyggelige brændeovn og de to dobbelte terrassedøre, der forlænger familiens samlingspunkter om sommeren. Køkkenet fra Kvik er 3 år gammelt, og der er gulvvarme i dette gulv. Længere inde i hjemmet har I 3 indretningsvenlige værelser, der er placeret nær det lyse badeværelse med kar.
I den anvendelige kælder venter endnu et badeværelse dette med brus. The-køkken. "Værelse". Vaskerum med plads til vaskemaskine samt tørretumbler. En yderst anvendelig kælder der kan anvendes til teenageren, gæster o.l.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Udenfor skal I se den skønne have, der omkranses af hæk og hegn, og som samtidig grænser direkte op til skovarealerne ved Høje Bøge.
Haven er nemt anlagt, så sommeren kan nydes i fulde drag på de to vestvendte terrasser. Her er også fin plads til både gyngestativ og trampolin.
Familiens hverdag kommer til at glide let, for I får kort cykelafstand til børnehave, Vestre Skole, gymnasiet, handelsskolen og indkøb. Endvidere tæt på Svendborg Sund, der byder på krystalblåt badevand.
Gode tilkørselsforhold til motorvejen der forbinder Svendborg med Odense.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 622 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.907 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.196 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.414 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Opholdsrummet
Det store opholdsområde forener stuen og køkkenet i et, der således gør det let for familien at samles om madlavningen, måltider og filmhygge i sofaen. Her hersker en lys og luftig rumfornemmelse takket være den åbne forbindelse og velplacerede vinduer, som sørger for et rart lysindfald. Prikken over i’et er den hyggelige brændeovn og de to dobbelte terrassedøre, der forlænger familiens samlingspunkter om sommeren.
Værelser og bad
Længere inde i hjemmet har I tre indretningsvenlige værelser, hvor I hurtigt finder jer til rette med jeres personlige præg. Værelserne er praktisk placeret nær det pæne flisebadeværelse med kar. Endnu et badeværelse er der i den gode kælder, som også råder over tre disponible rum til et hav af formål, eksempelvis som vaskerum.
Udemiljøet
Udenfor skal I se den skønne have, der omkranses af hæk og hegn, og som samtidig grænser direkte op til skovarealerne ved Høje Bøge. Derved bliver det en smal sag at tage familien med på udflugter i naturen. Sommeren og solen kan nydes i fulde drag på de to vestvendte terrasser, og i haven er der fin plads til både gyngestativ og trampolin.
Tæt på dagligdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.774 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.