Villa

Bruuns Alle 19
5700 Svendborg

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.907 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Grundareal 622 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Bruuns Alle 19
5700 Svendborg

  • 2.295.000 kr. 104 m² 4 rum

Villa med attraktiv beliggenhed i Høje Bøge-kvarteret

En skøn beliggenhed ved Høje Bøge skoven i Svendborg, en rigtig god indretning og masser af plads til familien er blot nogle af villaens forcer.
 
Villaen fra år 1950 der er beliggende for enden af lukket rolig villavej i det attraktive Høje Bøge Vejs kvarter, byder på en rigtig spændende planløsning.
 
Ejendommen fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Haven grænser op til Høje Bøge skoven, der gør netop denne beliggehed til noget helt særligt.
 
Ejendommen indeholder: Entre med adgang til køkken/stue. Det store opholdsområde forener stuen og køkkenet i et, der således gør det let for familien at samles om madlavningen, måltider og filmhygge i sofaen. Her hersker en lys og luftig rumfornemmelse takket være den åbne forbindelse og velplacerede vinduer, som sørger for et rart lysindfald. Prikken over i’et er den hyggelige brændeovn og de to dobbelte terrassedøre, der forlænger familiens samlingspunkter om sommeren. Køkkenet fra Kvik er 3 år gammelt, og der er gulvvarme i dette gulv. Længere inde i hjemmet har I 3 indretningsvenlige værelser, der er placeret nær det lyse badeværelse med kar.
I den anvendelige kælder venter endnu et badeværelse dette med brus. The-køkken. "Værelse". Vaskerum med plads til vaskemaskine samt tørretumbler. En yderst anvendelig kælder der kan anvendes til teenageren, gæster o.l.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
 
Udenfor skal I se den skønne have, der omkranses af hæk og hegn, og som samtidig grænser direkte op til skovarealerne ved Høje Bøge.
 
Haven er nemt anlagt, så sommeren kan nydes i fulde drag på de to vestvendte terrasser. Her er også fin plads til både gyngestativ og trampolin.
 
Familiens hverdag kommer til at glide let, for I får kort cykelafstand til børnehave, Vestre Skole, gymnasiet, handelsskolen og indkøb. Endvidere tæt på Svendborg Sund, der byder på krystalblåt badevand.
 
Gode tilkørselsforhold til motorvejen der forbinder Svendborg med Odense.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1950
Ombygget 1998
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 104 m²
Kælder 45 m²
Carport 18 m²
Grundareal 622 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.907 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.240 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.449 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på dagligdagens gøremål

Børnefamiliens hverdag kommer til at glide let, for I får kort cykelafstand til daginstitution, Vestre Skole og indkøb. Udover skoven i baghaven har I også Sofielund og kysten inden for rækkevidde, og fritiden tilgodeses ydermere af nærhed til både fodboldbaner og Midtbyhallen. Der er heller ikke langt til Svendborg centrum, og endelig kan pendleren glæde sig over nem adgang til Svendborg Vest Station og motorvejen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.774
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestre bydel
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt juni 2024
Helårsgrund
Solgt

Agernvænget 26, 5700 Svendborg

1.050 m²
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

H C Andersens Vej 10, 5700 Svendborg

134 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Byparken 4, 5700 Svendborg

96 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Hallindskovvej 85, 5700 Svendborg

196 m² 8 rum