Gammel Skårupvej 187
5700 Svendborg
-
5.495.000 kr.
159 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.763 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 25.420 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fantastisk lystejendom i Svendborg
Glæd jer til vidunderlige omgivelser med denne fantastiske lystejendom, der i den grad kombinerer land og by. Den ligger tæt på de fantastiske omgivelser ved Troldeskoven og tæt på Stevneskoven, og med kort afstand til Hallindskoven og Christiansminde med de dejlige grønne områder og ikke mindst stranden. Der er gåafstand til den mest fantastiske natur. Endvidere er der faktisk kun 3 km til Svendborg centrum.
Trumfen er uden tvivl den pragtfulde grund med 2,5 hektar jord. Der eksisterer en helt særlig stemning på den omkringliggende grund med masser af muligheder. En del af grunden er ”parkhave”, og resten er vild med vilje med klippede stier rundt på grunden, og ved den hyggelige havedam er der anlagt højbede til de grønne fingre. Den fantastiske natur kan nydes både fra de dejlige terrasser, hvoraf den ene er overdækket, og selvfølgelig inde fra selve ejendommen. Der er helt naturligt et fantastisk dyreliv, med bl.a. rådyr, og i fuglekassen midt på grunden har boet både ugler og tårnfalke.
I kommer til at bo i moderne rammer i en nyere villa med åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet. Dagslyset strømmer ind på tværs gennem de markante vinduespartier, som også trækker naturen ind. Det U-formede køkken præsenterer sig klassisk og enkelt i sit udtryk, og så er der flere udgange til terrassemiljøerne.
Det ene soveværelse er oplagt til forældrene med adgang til et walk-through-closet, som fører til det pæne badeværelse. De resterende tre værelser er oplagte til børnene eller som kontor, motionsrum eller gæsteværelse efter jeres behov. Herudover har I endnu et badeværelse og et godt bryggers.
Villaen er fra 2016, og det kan bare noget at bo i en ”ny” villa, med alle de bekvemmeligheder det fører med sig, som f.eks. gulvvarme, lave driftsudgifter og minimal vedligeholdelse.
Udover beboelsen får I også en nydelig carport på 50 m², hvoraf de 31 m² er integreret, isoleret værksted, der kan anvendes til rigtig mange formål – måske anneks. Den gamle lade er, trods standen, et kæmpe aktiv, idet den allerede er godkendt, og man kan derfor vælge at renovere eller opføre en ny.
Man kan finde så mange superlativer til den her fantastiske ejendom og beliggenhed, men man skal bare opleve den for at få det helt rigtige indtryk.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| overdækket areal | 27 m² |
| Lade | 112 m² |
| Carport | 50 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 25.420 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.763 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.555 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.154 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Imponerende udearealer
Der eksisterer en helt særlig stemning på den omkringliggende grund med masser af muligheder for børneleg og aktiviteter. Noget af jorden er vild med vilje, og ved den hyggelige havedam er der anlagt højbede til de grønne fingre. De åbne vidder kan nydes fra de vestvendte terrasser, hvoraf den ene er overdækket. På grunden har I også en carport i forbindelse med et udhus.
Indbydende og lyst
I kommer til at bo i moderne rammer med åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet. Dagslyset strømmer ind på tværs gennem de markante vinduespartier, som også trækker naturen ind. Det U-formede køkken præsenterer sig klassisk og enkelt i sit udtryk, og så er der flere udgange til terrasserne fra opholdsmiljøerne.
Afdeling for børn og voksne
Det ene soveværelse er oplagt til forældrene med adgang til et walk-through-closet, som fører til det pæne badeværelse. De resterende tre værelser er oplagte til børnene eller som kontor, motionsrum eller gæsteværelse efter jeres behov. Herudover har I endnu et badeværelse og et godt bryggers, der også fungerer som indgangsparti.
Nærhed til by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.835 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.