Tvedvej 50
5700 Svendborg
-
1.495.000 kr.
109 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.715 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 409 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Mange muligheder og attraktivt prisniveau
I kommer til at bo i et område, hvor i har kort afstand til alt. I har Caroline Amalielund, daginstitutioner, indkøb og meget mere tæt på – og ikke mindst havnen, hvor I kan tage den smukke tur langs vandet ad Christiansmindestien ud til stranden.
Indendørs venter 109 m² fordelt over to plan samt en meget anvendelig underetage. Fra den rummelige udestue er der direkte forbindelse til gårdhaven, og udestuen glider naturligt over i stue og køkken, hvor I også har et gæstetoilet. Køkkenet er med pænt hvide elementer, og i den rummelige stue er er flot plankegulv.
På førstesalen får I en god værelsesafdeling med to værelser og et badeværelse.
I den anvendelige underetage er der badeværelse, bryggers, værksted samt et godt teenage/gæsteværelse.
Villaen præsenterer sig pænt på en hjørnegrund, der støder op til hyggelig bevoksning og giver ekstra privatliv bagtil. Her får I en overskuelig have med både forhave og baghave. Særligt den flisebelagte gårdhave med træer, vinranker og frodig beplantning lægger op til timevis af hyggelige stunder i solen.
Bagerst på grunden finder I desuden en carport og et værksted.
En ejendom med rigtig mange muligheder og i et attraktivt prisniveau.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr + brændeovn |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 409 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.715 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.269 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.556 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Klassisk villa med charme og sjæl
Villaen fra 1930 træder flot frem i gadebilledet med sin klassiske facade, halvvamlede tag og dannebrogsvinduer med palædetaljer – alt sammen i fin tråd med områdets arkitektur. Bagtil venter en solrig, flisebelagt gårdhave, smukt omkranset af træer, buske og vinranker – en grøn oase, hvor roen hurtigt indfinder sig.
Udestue med lys, luft og hverdagsliv
Fra terrassen træder I direkte ind i en hyggelig udestue med plads til loungemøbler og afslapning. Herfra glider rummet videre til stue og køkken i åben forbindelse – en planløsning, hvor både lys og samtaler får lov at flyde frit mellem zonerne.
Plads til både hverdag og gæster
På førstesalen finder I to gode værelser og et badeværelse – alt sammen veludnyttet. Og der er mere endnu: I kælderen får I tre lyse disponible rum og endnu et badeværelse. Her er både plads til bryggers, værksted og gæster – måske endda teenageren, der gerne vil have sit eget.
Tæt på skov og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.