Hjørnevænget 4, Tved
5700 Svendborg
-
2.995.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.142 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 1.044 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot, moderniseret villa med stor have og dejlig terrasse
Hjertet i huset er uden tvivl det store, åbne køkken/alrum, hvor familien samles om både måltider og hyggelige stunder. Her er der god plads til at tilberede maden i det stilrene køkken, mens du kan følge med i samtalen fra stuen, der ligger i åben forbindelse. Køkkenet er moderne indrettet med en praktisk køkken ø, hvor der er rigelig arbejdsplads, og de hvide elementer står flot i kontrast til de varme gulvtoner. Stuen er rummelig og lys med masser af indretningsmuligheder, hvad end du vil skabe et afslappet sofahjørne eller en hyggelig spiseplads med udsigt til haven.
Planløsningen er ideel til børnefamilien, da huset er opdelt i to separate afdelinger – én for forældrene og én for børnene. I den ene ende finder du forældreafdelingen med et stort soveværelse og tæt badeværelse. I den anden ende ligger børnenes afdeling med tre værelser og et ekstra badeværelse, så der er masser af plads til både store og små. Alle værelser er lyse og rummelige, og med vinduer mod haven er der altid et skønt kig til den grønne beplantning udenfor. Endvidere et godt stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Bemærk at der er gulvvarme i hele ejendommen og i år 2022 blev der installeret en Bosch luft til vand varmepumpe.
Haven er et kapitel for sig selv. Den store, stenbelagte terrasse er delvist overdækket, så du kan nyde udelivet, uanset vejret. Der er masser af plads til både grill, loungemøbler og et stort havebord, hvor I kan samles til sommerens mange hyggelige middage. Resten af haven er lukket og velanlagt med græsplæne, træer og buske, hvilket skaber et skønt, privat uderum, hvor børnene kan lege frit. Desuden er der gode opbevaringsmuligheder i det praktiske skur, og bilen kan trygt parkeres i den tilhørende garage.
Beliggenheden er helt ideel for familien, der ønsker en fredelig tilværelse, men stadig gerne vil være tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder. Der er gåafstand til Tved Skole, sportshallen og boldbanerne, mens dagligvareindkøb også er lige i nærheden. Har I lyst til at opleve Svendborgs charmerende byliv, kan I hurtigt hoppe på cyklen og tage turen ned til havnen og gågaden, som byder på masser af specialbutikker, hyggelige caféer og en skøn maritim stemning. Skal I længere væk, er der også nem adgang til motorvejen, som gør det let at komme videre ud i landet.
Alt i alt er Hjørnevænget 4 en skøn, moderniseret bolig med en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed i et børnevenligt område.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 1.044 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.142 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.634 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.158 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Køkken-alrum med udgang til terrasse
Det moderne, lyse køkken imponerer med hvide, grebsfrie låger og en elegant sort bordplade. Den åbne planløsning skaber en naturlig forbindelse til stuen, mens direkte udgang til terrassen gør det nemt at nyde måltiderne udendørs på de varme dage. Her er både funktionalitet og stil i højsædet.
Bryggers med vaskefaciliteter
Husets rummelige bryggers byder på masser af bord- og skabsplads, hvilket gør det nemt at holde styr på både vasketøj og opbevaring. Her er indrettet med vaskefaciliteter, så praktiske gøremål klares effektivt, og med den lyse indretning får du et funktionelt rum, der er rart at arbejde i.
Præsentabel indkørsel
Den præsentable indkørsel er smukt stenbelagt og flankeret af flot træbeplantning, der skaber en indbydende atmosfære ved ankomsten til boligen. Her er god plads til parkering, og den velanlagte indkørsel bidrager til husets elegante og velholdte udtryk, som straks byder dig velkommen hjem.
Super beliggenhed på lukket vænge i Tved
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.