Villa

Brogade 8B
5700 Svendborg

4.495.000 kr. 242 m² 6 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.907 kr.
Boligareal 242 m²
Grundareal 232 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende byhus med fantastisk beliggenhed

Midt på Brogade, få skridt fra Svendborgs hyggelige havnemiljø, ligger dette charmerende byhus og venter på at slå dørene op for alle sine herligheder. Huset byder på hele 242 kvadratmeter, og som en skøn bonus får man en lukket gårdhave, hyggeligt gårdmiljø og en tagterrasse.

Her er de perfekte rammer for den krævende og kreative familie, med rigelig plads for udfoldelse, midt i det pulserende Latiner kvarter, med indgang fra både Brogade og Sankt Peder Stræde.

Ejendommen rummer 3 spændende plan, hvor man i stueetagen finder nogle fantastiske rum, der kan anvendes til erhverv, eller omdannes til spændende boligkvadratmeter. P.t. er det indrettet til keramisk værksted og showroom, men man kan nemt forestille sig nogle helt fantastiske opholdsrum, hvorfra man vil få direkte udgang til det skønne gårdmiljø.
1. sal indeholder en dejlig stue med lysindfald fra begge sider, et praktisk køkken, nydeligt badeværelse med brus samt et værelse. Fra 1. sal er der udgang til den dejlige tagterrasse.
På 2. sal finder man et pragtfuldt soveværelse med loft i kip og to små altaner indbygget, hvorfra man kan nyde udsigten. Man er privilegeret med sådan et soveværelse. Desuden er der endnu et badeværelse.

Det er en fantastisk oplevelse når man træder ud i den hyggelige gårdhave. Man fornemmer på ingen måde, at man er midt i byen – der er virkelig dejligt. Fra gårdhaven går man direkte ud til sin egen private parkeringsplads, hvilket er et kæmpe aktiv. Som en del af “Gårdlauget Østgården” nyder ejendommen godt af en veldrevet og velfungerende grundejerforening, der sørger for, at omgivelserne altid er pæne og indbydende, og man driver også den hyggelige fælleshave, som man er en del af.

Det er svært ikke at være begejstret for denne ejendom, der også er en ejendom som åbner sig op mod omverdenen. Svendborg med de gamle stræder, fine pladser og lave byhuse, er omgivet af det smukke, bølgende sydfynske landskab ned til et af Danmarks mest charmerende sejlområder. Med de stolte søfartstraditioner Svendborg har, vil det være en helligbrøde ikke at tage en tur på vandet. Man kan også pakke strandtasken og nyde dagen ved det salte og rene havvand eller blot gå på opdagelse på havnen. Man kan blive ved med at fordybe sig i dette charmerende byhus, som ligger få skridt fra det idylliske havnemiljø.

Dette er kort sagt en sjælden udbudt perle, og den skal ganske enkelt opleves.