Høje Bøge Vej 4
5700 Svendborg
-
3.195.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.923 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 96 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Nyopført byhus fra 2024 med gåafstand til centrum
Ejendommen er opført i 2024 med fokus på kvalitet og æstetik, og det skiller sig ud fra mængden på den helt rigtige måde.
Kort sagt: denne ejendom, og dens mange kvaliteter, skal opleves med egne øjne, og derudover han man gåafstand til Svendborgs hyggelige gågademiljø m.m.
Byhuset har et flot arkitektonisk udtryk, og hoveddøren byder indenfor til et hjem, der er strømlinet og lige til at flytte ind i – det er tydeligt, at der er tænkt over alt lige fra materialevalg til planløsning, for de 118 kvm er perfekt udnyttede.
I stueetagen er der en entré, et badeværelse og tre værelser, mens 1. salen byder på endnu et badeværelse og et dejligt opholdsrum med køkken og stue i ét. Gulve, vægge og lofter står snorlige, og de mange vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald. Fra stuen er der udgang til den skønne overdækkede terrasse.
Det der kendetegner mange byhuse, er de små grunde. Det gør sig også gældende her, men det til trods, bliver man forkælet med flere lækre terrasser, herunder en hyggelig terrasse og en solrig altan, der lægger sig i forlængelse af opholdsrummet på 1. salen – det her er altså et oplagt match for jer, der er på udkig efter en ejendom, der kræver minimal vedligeholdelse.
Huset har egen garage, og som prikken over i’et kan I som sagt se frem til en attraktiv beliggenhed i gåafstand fra centrums handelsliv samt tæt på hverdagens fornødenheder.
Her kan man i den grad tale om et byhus der er lige til at flytte ind i.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 118 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 96 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.923 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.674 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.005 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Flot arkitektur og gode løsninger
Allerede ved første øjekast bliver det synligt, at der er tale om en unik ejendom – der er kræset om alt lige fra konstruktionen til formerne og materialevalgene, og det resulterer naturligvis i et komplet indflytningsklart hjem med en masse flotte detaljer. Gulve, lofter og vægge står snorlige, og de mange vinduespartier sikrer et flot lysindfald.
Veldisponeret planløsning
De 118 kvm fordeler sig over to etager og en planløsning, der henvender sig til en bred målgruppe. I stueetagen venter der nemlig en entré, et badeværelse og tre gode værelser, mens 1. salen byder på endnu et badeværelse og det skønne opholdsrum, hvor køkkenet glider sammen med stuemiljøet.
Garage og nemme udearealer
Byhuset har egen garage, hvilket må siges at være et stort plus – den er endda multifunktionel og fungerer også som bryggers. Huset ligger samtidig på en 96 kvm stor grund, og her får I en terrasse og en altan, hvor de lune dage kan tilbringes. I skal altså ikke tænke på at skulle passe en stor og overskuelig have, her skal I bare nyde tilværelsen.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.