Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg
-
4.495.000 kr.
257 m²
7 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.577 kr.
- Boligareal 257 m²
- Grundareal 1.040 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor udsigtsvilla med topattraktiv beliggenhed
Ejendommen er højt beliggende, så man får fra rigtig mange rum en skøn udsigt til Svendborgsund.
Den klassiske gulstensejendom blev opført i 1980, og her er de stolte danske håndværkstraditioner virkelig blevet holdt i hævd, for den er bygget i gedigne kvalitetsmaterialer, så I er sikret gode boligforhold de næste mange år.
Ejendommen er beriget med en særdeles god indretning, hvor en stor del af beboelsen er i 2 forskudte niveauer. I øverste niveau finder man en meget stor vinkelstue, hvorfra der er udgang til en dejlig udsigtsterrasse. Her vil man helt sikkert få rigtig mange timer til at gå med at nyde udsigten.
Ved siden af stuen finder man køkkenet, hvor der en god spiseplads. Desuden er der i samme niveau et gæstetoilet samt en nydelig entre med et lille vindfang.
Går man et niveau ned har man værelsesafdelingen. Her har man soveværelset samt 2 rigtig gode værelser. Der er desuden et fint badeværelse med både kar og brus.
I nederste niveau har man en meget anvendelig underetage, hvorfra der er direkte udgang til haven. Underetagen indeholder et super værelse med udgang til terrasse og haven, en kæmpe gildestue ligeledes med udgang til terrasse og have. Derudover er der badeværelse med brus, bryggers, og teknikrum. Der er bagindgang til underetagen og herfra er der også opgang til den store dobbeltgarage.
Udenfor møder I en stor grund på 1.040 m² med drivhus i forhaven, mens baghaven – der ligger perfekt for eftermiddags- og aftensolen – skråner ned mod vandet og sikrer den enestående udsigt.
I kommer til at bo tæt på alt hvad man behøver, herunder skole, idræt og indkøb i behagelig gåafstand, så det er en gnidningsfri hverdag der venter jer.
En virkelig spændende ejendom med super beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 257 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 1.040 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.577 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.910 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.706 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Store opholdsrum, der samler
Man får straks lyst til at samle familien omkring spisebordet i køkken-alrummet, der er udført i en klassisk landlig stil med vitrineskab og hvide fyldningslåger. Den hyggelige atmosfære fortsætter ind i den tilstødende stue, hvor altandøren åbner op til udsigten over vandet og Svendborgs kystlinje.
Rigeligt med værelser
Værelsesafdelingen i stueetagen folder sig ud med tre værelser og et stort badeværelse, der er praktisk indrettet med to håndvaske. Derudover rummer kælderen endnu et værelse, som er godkendt til beboelse, samt et badeværelse, så både teenageren og overnattende gæster er sikret godt med privatliv.
Udearealer med udsigt
Ejendommen omkranses af en 1.040 m2 stor grund, der skråner en smule, så den fænomenale udsigt virkelig kommer til sin ret. I forhaven møder I en dobbeltgarage og masser af velanlagte bede, mens baghaven afrunder på fornem vis med en skøn terrasse, der vender perfekt for eftermiddags- og aftensolen.
En naturnær tilværelse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.