Villa

Eskærvænget 54, Tåsinge
5700 Svendborg

3.695.000 kr. 147 m² 4 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.525 kr.
Boligareal 147 m²
Grundareal 906 m²
Rum 4
Energimærke

Nyere moderne villa, sidst på lukket vænge i Vindeby

Denne energivenlige bolig tilbyder ikke blot et moderne og bæredygtigt hjem, men også en beliggenhed i et område, der er ideelt for både børnefamilier og aktive mennesker, der ønsker et rigt lokalsamfund.

Beliggenheden for enden af lukket vænge med baghave ud til åbne marker, gør at du nyder en perfekt balance mellem naturskønne omgivelser og bynær komfort. Endvidere er du kun få hundrede meter fra den maritime stemning ved havnen.

Området har et væld af faciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem. Inden for kort afstand finder du både skole og børnepasning. For sportsentusiaster er der adgang til en række idrætsfaciliteter og klubber, som understøtter alt fra fodbold til padel og yoga. Derudover byder området på et aktivt foreningsliv.

Husets hjerte er det lyse køkken-alrum, som er designet til både hverdag og gæstfrihed. Med direkte udgang til terrassen bliver de naturskønne omgivelser en integreret del af hjemmet – her kan du nyde udsigten over markerne, mens døren står åben og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv.

Opholdsstuen med store vinduespartier og adgang til haven fortsætter temaet med masser af naturligt lys og plads til samvær. Indretningen er ideel til både børnefamilier og par med behov for fleksibilitet. Her får du en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og privat badeværelse, samt en børneafdeling med to værelser og et centralt badeværelse. Muligheden for et ekstra kontor eller børneværelse sikrer, at boligen kan tilpasses enhver livssituation.

Hele huset er udstyret med gulvvarme for optimal komfort. Boligen er energivenlig og med løsninger, der sikrer lave driftsomkostninger og en lille miljøbelastning. Med gulvvarme i hele huset og en moderne varmepumpe skabes en komfortabel temperatur året rundt.

Udendørsområdet er nemt at vedligeholde og indbyder til afslapning med to solrige terrasser, en græsplæne og frugttræer. Den integrerede carport har plads til 2 biler og indeholder ligeledes et stort redskabsrum med plads til familiens cykler.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2003
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	147 m²
Carport	48 m²
Grundareal	906 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	2.525 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.367 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.139 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg