Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg
-
9.295.000 kr.
184 m²
4 rum
- Kontantpris 9.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.512 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 885 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Enestående ejendom i 1. række til vandet
Man kan kun blive begejstret over den fantastiske udsigt man får fra denne gedigne villa. Der er 180 graders udsigt til Svendborgsund og det Sydfynske Øhav. Det bliver ikke bedre.
Udsigten fra villaen og terrasserne er helt ugeneret, og ejendommen er samtidig højt beliggende, hvilket kun er med til at forstærke udsigten. Man har desuden andel i et fællesareal samt en bro.
Bare oplevelsen når man kommer til ejendommen ad den lille flotte alle er en rigtig god start i sig selv. Oplevelsen bliver ikke mindre når man holder foran ejendommen. Så fornemmer man med det samme, at det her er noget helt specielt.
Den flotte hvide villa med det røde tegltag tager sig fantastisk flot ud, og det gælder både inde og ude. Der er tale om en rigtig kvalitetsvilla.
Villaen fremstår med en moderne indretning med store åbne rum og en god rumfordeling. Signaturrummet er uden tvivl det meget store opholdsrum, som rummer både køkken, spisestue og opholdsstue. Det flotte og velindrettede UnoForm køkken flyder over i spiseafdelingen, hvor man har god plads til det store spisebord. Der er også rigeligt med opholdsstueplads. Uanset hvor man befinder sig i rummet, bliver man forkælet af den fantastiske udsigt. Der er selvfølgelig udgang til den store terrasse, som går langs hele ejendommens facade.
I den øvrige del af boligen finder man en indbydende og rummelig entré, soveværelse med adgang til eget badeværelse, 2 gode værelser, endnu et badeværelse samt bryggers.
Derudover er der direkte udgang til den store dobbelte garage.
Haven er meget overkommelig, så man har rigeligt med tid til at nyde udsigten fra den store skønne terrasse.
Det her er en virkelig fantastisk villa med en sublim beliggenhed, og det er sjældent at en sådan villa kommer til salg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Garage | 42 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 885 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.512 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 465.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 50.841 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.295 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Udsigt, udsigt, udsigt!
Ja, med sådan en liebhavervilla i 1. række til vandet er det uden tvivl udsigten, der er i fokus – og den er virkelig også noget helt særligt. Villaen ligger højt på en let skrånende grund, hvilket blot gør udsigten endnu bedre, det er tydeligt, at huset er tegnet og bygget med fokus på at integrere omgivelserne i hjemmet.
Et veldisponeret hjem
Boligen er 184 kvm stor, og den fordeler sig over en god planløsning. Huset er vendt perfekt, så I har opholdsrummet og udsigten til vandet mod syd, og derudover fordeler planløsningen sig bl.a. over et master bedroom med eget badeværelse, to værelser, endnu et badeværelse. Der er desuden bryggers, viktualierum og en stor garage med værksted.
Fantastiske udearealer
Villaen ligger på en 885 kvm stor grund, og her kan I se frem til en sydvendt baghave, der breder sig helt ned til vandkanten – fra jeres have kan I altså gå direkte ned og dyppe tæerne, og jer, der dyrker vandsport, vil være i den syvende himmel. Den grønne beplantning kræver minimal pasning, og der venter tilmed en stor og delvist overdækket terrasse.
Skal vi også sælge din bolig?
En enestående beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.