Villa
Nyhed!

Dronningholmsvej 33
5700 Svendborg

  • 4.395.000 kr. 222 m² 10 rum
  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.872 kr.
  • Boligareal 222 m²
  • Grundareal 693 m²
  • Rum 10
  • Energimærke
Vild byejendom der har fået den helt store tur. Det gælder både inde og ude, og på alle etager, men også udearealer er helt i top. Ejendommen er et charmerende og smukt istandsat byhus i Svendborg, hvor moderne komfort møder klassisk charme. Med 222 m² bolig, seks værelser, tre badeværelser og et skønt anneks er der plads til både familien, generationerne eller kreative løsninger.

Den imponerende have med solrige terrasser fuldender oplevelsen fra morgen til aften! Den hvide facade med klassiske dannebrogsvinduer står skarpt, og huset fremstår både stilrent og indbydende. Dertil kommer gode parkeringsforhold til både biler og cykler samt masser af skønne uderum, der indbyder til udeliv. Vi starter i haven – for her vil I nyde de mange solrige terrasser i de niveauinddelte oaser, der vender stik syd. Dertil kommer et alsidigt terrasseareal ved huset, hvor en del er overdækket og har nem adgang til det store køkken-alrum. Herfra er der også direkte adgang til skur og anneks. Masser af plads til hyggelige stunder med byen som smuk kulisse!

Indenfor står huset helt up to date med lyse, lækre rum, der bare spiller. Glæd jer til de moderne køkkener og badeværelser, hvor tidløse og elegante materialer sætter scenen. Der er nok af værelser og lækre stuer i den velindrettede ejendom. Særligt ét badeværelse skiller sig ud med en rummelig bruseniche og en luksuriøs rainshower, der giver hverdagen et strejf af wellness.

Ejendommen er p.t. opdelt i 3 lejligheder, men der er super muligheder for at få det hele til at hænge sammen. Her bor I fredeligt i hjertet af Svendborg, men stadig tæt på det hele. Dagligvarebutikker, caféer og skoler er inden for rækkevidde, og med kort afstand til havnen og byens hyggelige centrum får I en ideel kombination af byliv og rolig hverdag. Det er en voldsom ejendom at beskrive – den skal ganske enkelt opleves.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1891
Rum 10
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 222 m²
Kælder 40 m²
Udhus 42 m²
Grundareal 693 m²
Økonomi
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.872 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.205 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.182 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Central og rolig beliggenhed

Her bor I fredeligt i Svendborg, men stadig tæt på det hele. Dagligvarebutikker, caféer og skoler er inden for rækkevidde, og med kort afstand til havnen og byens hyggelige centrum får I en ideel kombination af byliv og rolig hverdag.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordre bydel
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 3.700.000-5.100.000 kr. på omkring 222 m2

Opret søgeagent
Villa

Ådalsvænget 4, 5882 Vejstrup

4.995.000 kr. 253 m² 9 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellegårdsvej 270, 5700 Svendborg

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rosevej 12, Ballen, 5762 Vester Skerninge

197 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 25, 5884 Gudme

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Schrumsvej 3, 5700 Svendborg

97 m² 4 rum