Fruerstuevej 102
5700 Svendborg
-
3.895.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.808 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 765 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fantastisk ejendom med meget attraktiv beliggenhed
Det er den vildeste forvandling som villaen på Fruerstuevej 102 har gennemgået. Den har bare fået den helt store tur fra A-Z, og er i dag den ideelle villa for familien, der søger både plads, funktionalitet og kvalitet.
Den totalmoderniserede villa rummer så meget plads og rigtig mange muligheder samt en dejlig stor have med solrige terrasser og altan. Huset er perfekt til både parret, der vil slå rødder, og børnefamilien, der ønsker et hjem med mulighed for at vokse.
Huset byder på 236 rummelige kvadratmeter, hvor I virkelig kan boltre jer – også i den store underetage med direkte udgang til haven.
Indenfor møder I husets signaturrum – køkken-alrummet integreret med stuen, hvor hele familien kan samles til middage, højtider og festligheder. Det moderne køkken i tidløse materialer glider perfekt over i stuen og åbner sig op til loft til kip, arkitektoniske lofter og ovenlysvinduer. Herfra fra er der direkte adgang ud til en stor dejlig altan med udsigt over området og nedgang til haven. Her får I ikke bare plads, men også en fantastisk rumfølelse.
I dette plan er desuden lækkert badeværelse, soveværelse, 2 værelser samt en moderne entré.
Underetagen indeholder et stort rum, som kan indrettes til kontor, multirum eller teenagerafdeling, et moderne badeværelse, garage og to disponible rum.
Grunden på 765 m² byder på en sydvendt have, der er ideel til både leg og afslapning. I får ikke bare én, men to terrasser og en stor altan, som alle leder ud til den grønne græsplæne. Her er rig mulighed for at nyde udendørslivet og tilbringe hyggelige stunder.
En fantastisk ejendom med en topattraktiv beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 157 m² |
| Kælder | 115 m² |
| Grundareal | 765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.623 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.106 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Stilren villa med god plads
Her på adressen møder I en totalrenoveret villa fra 1965 med en stilren facade og vinduer. Grunden på 765 m² byder på en sydvendt have, der er ideel til både leg og afslapning. I får ikke bare én, men to terrasser og en stor altan, som alle leder ud til den grønne græsplæne. Her er rig mulighed for at nyde udendørslivet og tilbringe hyggelige stunder.
Køkken-alrummet: Husets hjerte
Indenfor møder I husets signaturrum – køkken-alrummet, hvor hele familien kan samles til middage, højtider og festligheder. Det moderne køkken i tidløse materialer glider perfekt over i stuen og åbner sig op til loft til kip, arkitektoniske lofter og ovenlysvinduer. Her får I ikke bare plads, men også en fantastisk rumfølelse.
Kælder med masser af muligheder
Huset byder på 230 rummelige boligkvadratmeter, hvor I virkelig kan boltre jer – også i den store kælder med god lofthøjde og vinduer ud til haven. Her får I et funktionelt bryggers, et moderne badeværelse, garage og to disponible rum, som kan indrettes til kontor, multirum eller teenagerafdeling.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Beliggenheden er perfekt. Der er kort afstand til alt hvad man behøver"
"Det er et utrolig hyggeligt og roligt kvarter med de mange sideveje og lukkede stisystemer. Derudover er skoven og vandet meget tæt på. Institutioner, indkøb mm. er også indenfor kort afstand"
"Vores køkken/stue med et kæmpe lysindfald og udsigt ud over naboernes tage er husets hjerte. Fra køkkenet er der udgang til en stor altan, med nedgang til en anden stor terrasse i niveau med haven. Skønt, især når solen kigger frem "
"Der er mange forskellige indkøbsmuligheder i kort afstand fra huset. Netto, 365 og rema ligger samlet, og lidt tættere mod centrum ligger føtex"
"Vi bruger meget tid i skoven, som ligger maks. 10 min. gang fra os. Det er vores fristed, hvor vi lufter hundene, og møder mange andre hundefamilier"
"Vi flytter udelukkende for at komme tættere på familie. Hvis vi kunne flytte hele området med os, så gjorde vi det"
"Vores naboer er så utroligt søde. Så selvom de ikke er en del af boligen, så er de meget værd at fremhæve!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.