Wandallsparken 23
5700 Svendborg
-
2.295.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.061 kr.
- Boligareal 125 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Ejendommen har gennemgået en stor renovering, og fremstår særdeles pæn og indbydende.
De attraktive kædehuse har en virkelig god indretning, og grunden er til at overskue, men stadig med plads i gårdhavemiljøet, så man uforstyrret kan nyde udesæsonen.
Boligen er fra 1973 og rummer 125 m² beboelse i et plan, med en tilhørende gårdhave.
Den gule murstensvilla med sorte trægavle, og sorte vinduer tager sig godt ud og byder jer velkommen. Man fornemmer med det samme at sælger har passet rigtig godt på ejendommen.
Indenfor får I et nydeligt køkken i lyse elementer med masser af skabsplads og god spiseplads. Skal I have større sammenkomster, kan I samles om et langt spisebord i stuen, der er stor og rummelig. I stuen er der rigelig plads til både spise- og opholdsafdeling. Stuen har også et godt lysindfald fra de brede vinduespartier og den store terrassedør ud til gårdhaven.
Man får glæde af et dejligt soveværelse med skabe, og yderligere to værelser, som alle er placeret side om side i den ene del af huset, hvilket skaber en soveafdeling, hvor I også har et moderniseret gæstetoilet og badeværelse. Boligen afrundes af et bryggers.
Udenfor kan I se frem til herlige stunder i den vestvendte, flisebelagte gårdhave, som er ganske ugeneret, da den er pænt indrammet af hegn. Her vil man helt sikkert få mange timer til at gå. Forhaven er nem at holde og har også den store indkørsel med carport og redskabsrum.
Man bosætter sig på en lukket vej med gåafstand til indkøb, idræt m.m. Ligeledes kan man få fornøjelsen af en gåtur til togstationen og få minutter i bil til motorvejen og Svendborg centrum.
Det er virkelig en sjælden udbudt ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 310 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.061 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.796 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.139 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Veldisponeret planløsning, der sikrer ro
Den gennemtænkte planløsning sikrer en god opdeling af hjemmet, hvor fordelingsgangen giver adgang til tre værelser og et lyst, moderniseret badeværelse. Ønsker I et mere åbent miljø, er der potentiale for at skabe et alrum, hvor køkken og stue smelter sammen og danner en naturlig ramme om hverdagen.
Flot lysindfald i opholdsstuen
Opholdsmiljøet imponerer med sit flotte lysindfald og rummelige atmosfære. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en behagelig stemning, mens den gode plads gør det nemt at samle både familie og gæster. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som forlænger stuen ud i det fri.
Privat og hyggelig gårdhave
Den skønne, flisebelagte gårdhave byder på en ugeneret atmosfære, hvor udelivet kan nydes fuldt ud. Start dagen med morgenkaffen i solen, og afslut den med hyggelige grillaftener i private omgivelser. Her er plads til både loungemøbler og blomsterkrukker, så uderummet kan indrettes efter behov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.