Kirsebærvej 6
5700 Svendborg
-
3.898.000 kr.
156 m²
6 rum
- Kontantpris 3.898.000 kr.
- Ejerudgift 3.031 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 923 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Topattraktiv villa ved Christiansminde
Der er gåafstand til stranden og skoven i Christiansminde og med kun ca. 1500 meter til Svendborg havn kan I næsten ikke komme tættere på centrum. Naturen kan nydes på den gamle jernbanesti, som går fra Holmdrup og helt ind til Svendborg havn, eller I kan tage den skønne tur langs vandet ad Christiansmindestien ind til havnen. Man kan næsten ikke komme til at bo i skønnere omgivelser i Svendborg med skoler, børnepasning og indkøb m.m. meget tæt på.
Villaen er en skøn blanding af topmoderne klassisk 70’er-arkitektur med valmet tag tag og gule facader. Her får I et velholdt 70’er-hjem på 156 m², perfekt til jer, der ønsker både klassisk charme og moderne komfort.
Husets hjerte er det elegante køkken og spisestue. Den åbne forbindelse mellem køkken og spisestuen giver de bedste rammer til både hverdagens lektier og hyggelige middage med venner og familie. Fra spisestuen er der også åben forbindelse ind til den store opholdsstue.
Huset er designet til samvær, og det mærkes tydeligt i den store opholdsstue. Her strømmer lyset ind gennem de store panoramavinduer, som giver en lys og indbydende atmosfære hele dagen. Stuen rummer både plads til en hyggelig sofagruppe, og muligheden for at indrette jer, så hele familien kan samles og trives. Der er udgang til træterrassen og haven fra både stue og spisestuen.
En nydelig entré leder jer videre til et soveværelse samt et nydeligt badeværelse. Bryggerset ligger ved siden af køkkenet. I den anden ende af huset finder I værelsesafdelingen med tre gode værelser og et lyst badeværelse.
Kort sagt – i denne villa får I plads, lys og skønne rammer til hverdagen!
Grunden er solrig, og terrassen vender sydvest, så solen kan nydes hele dagen. Der er også en træterrasse i forbindelse med værelsesafdelingen. Den grønne have med plæne, giver masser af privatliv, og der er god plads til at udfolde sig.
Foran ejendom er der stor indkørsel, garage samt udhus.
Det her er en topattraktiv ejendom med super beliggenhed!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 923 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.031 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.056 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Plads til familien
Hjemmet byder indenfor til 156 m2, der fordeler sig over en indbydende entré, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, to badeværelser med separat brus, tre gode værelser, et køkken opført i hvide elementer med en køkkenø, der skaber en fin overgang til alrummet og en stor opholdsstue.
Et skønt samlingssted
Hjemmets bedste rum er uden tvivl køkken-alrummet, der ligger i åben forbindelse med den store opholdsstue. I køkken-alrummet kan samtalerne flyde uden afbrydelser, mens stuen sætter en ramme for hyggelige aftener i sofaen. Fra begge rum er der udgang til den sydvestvendte træterrasse.
Stor og solrig have
Huset ligger på en 923 m2 grund med en rummelig indkørsel og en 16 m2 garage. Den solrige have er et kapitel for sig – her kan I se frem til sol det bedste af dagen, og mens der er plads til leg på den jævne græsplæne, kan pulsen komme ned på træterrassen, der ligger i læ af husets mure.
En fredelig tilværelse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.