Buen 4
5700 Svendborg
-
5.495.000 kr.
195 m²
7 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.874 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 775 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Lækker villa med topattraktiv beliggenhed og andel i fællesareal ved vandet
Strandhuse er kendt for sin attraktive beliggenhed, der sikrer kort afstand til Svendborgs charmerende centrum, samt nærhed til skoler, indkøbsmuligheder og et væld af idrætsfaciliteter.
Villaen er gennemrenoveret og fremstår lys, indbydende og moderniseret med store, rummelige opholdsrum samt en exceptionel indretning. Det åbne køkken, der elegant forbinder sig med den niveauforskudte stue, fungerer som ejendommens signaturrum. Her finder du et stilrent køkken med hvide elementer, der tilbyder generøse arbejdsflader. Fra spisestue-området er der en smuk tilgang til stuen, som imponerer med sin imponerende loftshøjde og rummelige panoramavinduer, der vender mod haven. Her er der god plads til at indrette sig efter eget ønske, og stuen åbner op til en fantastisk terrasse.
Det veludnyttede boligareal på næsten 200 m² inkluderer et soveværelse med adgang til sit eget luksusbadeværelse, 4 yderligere værelser, endnu et elegant badeværelse, samt en entré og bryggers med bagindgang. Dette er en ejendom, der vil begejstre med sin moderne arkitektur, selvom den er bygget i 1965.
Udearealerne er lige så indbydende som villaen selv. Den imponerende terrasse, belagt med stilfulde fliser, er vestvendt og inviterer solens varme fra middag til solnedgang. En del af terrassen er smukt integreret i villaens design, hvilket tilføjer en ekstra dimension af elegance. Fra terrassen fører trapper ned til den velanlagte have, som er et sandt fristed.
Dette er en ejendom af absolut topklasse, kendetegnet ved en gennemtænkt indretning og en eftertragtet beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 775 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.874 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.163 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.904 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et hjem i funkisens tegn
Villaen forener det bedste af klassisk funkisdesign, perfekt beliggenhed og god plads. Den stilrene facade byder jer velkommen, og grunden strækker sig med plæne både foran og bagtil. Her er plads til både indkørsel og carport, mens terrassen, der omkranser huset, giver et fantastisk uderum. Slå jer ned og nyd udsigten – eller forkæl jer selv i saunaen.
Lys og luft i leverummet
Husets hjerte er det imponerende leverum, hvor en stor vinduesfacade giver et nærmest panoramisk vue. Solen fra vest strømmer ind og oplyser rummet, så I kan nyde de smukke solnedgange fra stuen. Køkken-alrummet hæver sig smukt over stuen i forskudte plan, hvilket giver hjemmet en ekstra dimension af lys og luft – en perfekt ramme for både samvær og ro.
Plads til hele familien
Her er plads til hele familien, uanset alder! Villaen byder på fire store og stilrene værelser, hvoraf et let kan indrettes som forældresuite med eget badeværelse. Det minimalistiske design giver en følelse af ro, så I kan trække jer tilbage fra hverdagens travlhed. Dertil kommer endnu et stilrent badeværelse, et praktisk bryggers og et veludnyttet walk-in.
Skal vi også sælge din bolig?
Super beliggenhed tæt på vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.