Tvedvej 56
5700 Svendborg
-
1.295.000 kr.
108 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.750 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 767 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villa med stort potenitale og til en attraktiv pris
Du overtager nøglerne til en solid gulstensvilla opført i 1969, der såvel inde som ude afspejler de klassiske byggetekniker. De røde rammer omkring vinduerne matcher stakit og døre og giver et ensartet udtryk, og haven er trods den varierede beplantning nem at holde ved lige. Den overdækkede terrasse forlænger stuen og giver et dejligt uderum, som kan nydes stort set året rundt.
Indvendigt giver fordelingsentréen adgang til langt de fleste rum i huset, herunder de to gode værelser, den store stue mod sydøst, køkken og bad, mens kvadratmeterne også indeholder et godt bryggers. Og du kan faktisk flytte direkte ind. Der er også mulighed for at etablere et ekstra værelse, idet det ene værelse tidligere har været delt i to.
Huset er løbende vedligeholdt, mens den oprindelige charme er bevaret, men når det er sagt, vil du sagtens kunne udnytte f.eks. bryggersets og badeværelsets kvadratmeter bedre med en smartere indretning. Kun fantasien sætter grænser!
Indretningens trumfkort er klart stuen, hvor loftet er ført til kip, og hvor muligheden for køkkenalrum er nærliggende. Fra stuen er er udgang til den overdækkede terrasse.
Ejendommen er beliggende tæt på alt. Lige på den anden side af Tvedvej ligger en velassorteret Rema 1000, og indkøb bliver altså fra nu af aldrig et uoverskueligt projekt.
Tilmed er der under to kilometer til centrum af Svendborg, hvor de charmerende gader byder på detailhandel og spisesteder en masse, mens man bor lige ved Caroline Amalielunds grønne vidder.
Det er en ejendom med rigtig mange muligheder, og i et attraktivt prisniveau.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 767 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.750 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.219 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.718 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Overdækket fliseterrasse
Det er et voluminøst uderum under overdække, der folder sig ud, når man træder ud gennem terrassedøren i stuen. Orienteret mod sydøst og således med sol fra morgen til eftermiddag får man et skønt spot til at nyde tilværelsen. Store vinduespartier sørger for, at der skærmes af for vinden, uden at det ødelægger udsigten mod haven.
Loft til kip
Stuemiljøet er uden tvivl dér, hvor huset ånder. Med de lyse gulve og store vinduespartier får man et skønt lysindfald, mens vinkelindretningen giver plads til, at man kan have både spiseafdeling og sofahjørne. Man kan endda flirte med tanken om at åbne op mod køkkenet.
Praktisk spisekøkken
Kaffen er brygget og morgenmaden er serveret. Når dagen starter, kan det ældre, men praktisk indrettede spisekøkken omfavne de første fællesstunder. Her er naturligvis alle de nødvendige hårde hvidevarer og håndvask foran vinduet, så man kan holde øje, om man får gæster, mens man klarer opvasken.
Rema 1000 som genbo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.