Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg
-
1.495.000 kr.
113 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.408 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med super udsigt til naturen og vandet.
Ejendommen er energioptimeret og har et flot energimærke på B, hvilket bidrager til en billig varmeudgift.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig.
Drømmer I om et hjem, hvor naturen er lige udenfor vinduet, og hverdagen glider let i rolige omgivelser? Så er Lundbyvej 30 på Tåsinge måske noget for jer. Her får I en dejlig, løbende moderniseret villa fra 1986 med en gennemført og funktionel indretning, hvor hver kvadratmeter er godt udnyttet.
Når I træder indenfor, mødes I af en entré, der flyder naturligt over i en fordelingsgang med adgang til tre rummelige værelser og et lyst, velholdt badeværelse med separat bruseniche og flot inventar. Det er nemt at forestille sig en børnefamilie eller et par, der ønsker plads til både arbejde, gæster og hobbyer. Videre inde i huset åbner hjemmets hjerte sig op i form af et stort opholdsmiljø, hvor køkkenet i hvide elementer glider over i spiseplads og stue. Her får I både god skabsplads og dejligt lysindfald, mens brændeovnen giver varme og hygge, når det rusker udenfor. Fra stuen er der direkte adgang til en udestue, hvor I kan nyde udsigten til vandet, naturen og haven året rundt.
Udenfor venter en nyanlagt træterrasse og en skøn have med flot plæne, der ligger direkte ud til åbne marker og byder på kig til vandet i horisonten. Her er der plads til både børn, grill og stille stunder med fuglesang. Og når I skal handle eller aflevere børn, er der kort vej til både skole, vuggestue, børnehave og Dagli’Brugsen.
Velkommen til!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1986 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.408 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.262 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.551 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Velfordelt planløsning m. fordelingsgang
Fra entréen træder I ind i en fordelingsgang, der binder boligens værelser og badeværelse naturligt sammen. Her mærker man straks, hvordan boligen er skabt til en nem og funktionel hverdag. De tre værelser ligger godt fordelt og skaber plads til både børn, kontor eller gæster alt efter behov. Badeværelset er lyst og indbydende med bl.a. flot inventar.
Alrum og stue i ét med udsigt og samvær
I det åbne opholdsmiljø samles køkken, spiseplads og stue i ét stort og indbydende rum. Her får I glæde af et hvidt køkken med god skabsplads og fin udsigt til haven. Brændeovnen i stuen spreder varme og hygge på kolde dage, mens den åbne planløsning gør det let at være sammen, uanset om der laves mad, leges på gulvet eller slappes af i sofaen.
Uderum med flot udsigt og rolige kroge
Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, hvor I kan nyde naturen året rundt. Herfra fortsætter oplevelsen ud på en nyere træterrasse og en velplejet have, der åbner sig mod markerne og udsigten til vandet i horisonten. Haven er nem at holde og har plads til både leg og afslapning. Uanset årstid får I naturen helt tæt på i hverdagen.
Rolige rammer på skønne Tåsinge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.