Kogtvedvej 20
5700 Svendborg

3.495.000 kr. 184 m² 5 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.243 kr.
Boligareal 184 m²
Grundareal 1.607 m²
Rum 5
Energimærke

I et af Svendborgs mest eftertragtede områder finder i Kogtvedvej 20! Her venter en klassisk og moderniseret villa fra 1962 med god plads til den store familie, både ude og inde – perfekt til jer, der drømmer om et hjem med karakter og albuerum.

Villaen ligger fredeligt for enden af en lille blind vej i Kogtved, hvor I får skovbrynet i baghaven, og både vandet og byen inden for rækkevidde. Den grønne grund på 1.607 m² skaber fine rammer om udelivet. Foran huset er der en rummelig indkørsel med dobbeltcarport og flisebelagt terrasseområde, der smyger sig om til baghaven. Her venter en nem have med plæne, anneks/hobbyværksted til den kræsne bruger og hele tre terrasser – én overdækket med direkte adgang fra stuen. En del af haven er den gamle jernbane linje, her er flot natur, mulighed for køkkenhave mm.

Indendørs får I 184 m² fordelt på en lys og funktionel planløsning samt bonuskvadratmeter i kælderen med fire disponible rum. Stueplanet er oplagt til familien, med to værelser i hver sin ende – i alt fire værelser, der alle har størrelser som et soveværelse og to flotte badeværelser. Dertil kommer et praktisk bryggers i forlængelse af køkkenet.

Det er i leverummene, I samles. Køkkenet har god plads til madlavningen og ligger ved siden af stuen, hvor der er plads til både spisebord og sofaafdeling. Stuen er i forskudt plan med 2 trin og med direkte udgang til to solrige terrasser mod vest. Her kan I sidde helt ugeneret og nyde haven hele dagen!
En ejendom og grund der skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1962
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	184 m²
Kælder	38 m²
Carport	21 m²
Grundareal	1.607 m²