Villa
Nyhed!

Gyldenbjergsvej 2
5700 Svendborg

  • 1.845.000 kr. 140 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.845.000 kr.
  • Ejerudgift 1.682 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 748 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Klassisk murermestervilla med charme i Svendborg Vest

Velkommen til denne velholdte rødstensvilla fra 1939 – en klassisk murermestervilla med masser af sjæl og kvalitet. Med sine 140 m² bolig, samt en fuld kælder, byder huset på masser af plads til familien og en tryg, velfungerende hverdag.

Villaen er opført i tidens solide byggestil med flotte detaljer. Indenfor mødes du af stemningsfulde plankegulve, en hyggelig opholdsstue og et lyst, indbydende køkken med stor spiseplads og direkte adgang til stor delvist overdækket terrasse.

I stueplan finder du ligeledes et opdateret badeværelse med brus i charmerende stil, samt en åben og lys entré med plankegulv.

1. sal rummer 4 gode værelser, samt endnu et charmerende badeværelse med kar.

Kælderen er høj og tør med flere gode hobbyrum, samt super vaskerum. Ventilation sørger for et godt indeklima og du har direkte udgang fra kælderen og til boligens garage.
Her er nyetableret omfangsdræn.

Haven er noget helt særligt – en lukket og frodig oase på ca. 748 m² med skøn terrasse og god plads til leg, afslapning og hverdagsliv. Udendørs får du desuden en muret garage og gode parkeringsmuligheder, og boligen fremstår generelt pæn og velholdt både ude og inde.

Beliggenheden i Svendborg Vest er i særklasse – her bor du centralt med gåsaftand til skole og daginstitution, og blot få minutters gang til Svendborg Storcenter, dagligvarebutikker og øvrige faciliteter. Idrætsanlæg og fritidsaktiviteter er ligeledes nemt tilgængelige på cykel.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1939
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 140 m²
Kælder 80 m²
Garage 18 m²
Grundareal 748 m²
Økonomi
Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift 1.682 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.131 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.034 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på både by og natur

I bosætter jer fredeligt for enden af en blind vej i udkanten af Svendborg. Her er kort afstand til både stisystemer, motorvej og indkøb, så hverdagen glider nemt. Samtidig er I tæt på skov, strand og byliv – det hele er lige ved hånden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestre bydel
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Villa

Birkehøj 11, 5700 Svendborg

1.995.000 kr. 153 m² 6 rum
Villa

Lysbjergvej 15, 5762 Vester Skerninge

1.695.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Højskolevej 4, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

1.895.000 kr. 146 m² 4 rum
Villa

Svendborgvej 20, Ollerup, 5762 Vester Skerninge

1.845.000 kr. 158 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Rantzausmindevej 160, 5700 Svendborg

224 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Tvedvej 50, 5700 Svendborg

109 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Østerskovvej 29, Thurø, 5700 Svendborg

99 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Dronningholmsvej 33, 5700 Svendborg

180 m² 10 rum