Gyldenbjergsvej 2
5700 Svendborg
-
1.845.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.682 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 748 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til denne velholdte rødstensvilla fra 1939 – en klassisk murermestervilla med masser af sjæl og kvalitet. Med sine 140 m² bolig, samt en fuld kælder, byder huset på masser af plads til familien og en tryg, velfungerende hverdag.
Villaen er opført i tidens solide byggestil med flotte detaljer. Indenfor mødes du af stemningsfulde plankegulve, en hyggelig opholdsstue og et lyst, indbydende køkken med stor spiseplads og direkte adgang til stor delvist overdækket terrasse.
I stueplan finder du ligeledes et opdateret badeværelse med brus i charmerende stil, samt en åben og lys entré med plankegulv.
1. sal rummer 4 gode værelser, samt endnu et charmerende badeværelse med kar.
Kælderen er høj og tør med flere gode hobbyrum, samt super vaskerum. Ventilation sørger for et godt indeklima og du har direkte udgang fra kælderen og til boligens garage.
Her er nyetableret omfangsdræn.
Haven er noget helt særligt – en lukket og frodig oase på ca. 748 m² med skøn terrasse og god plads til leg, afslapning og hverdagsliv. Udendørs får du desuden en muret garage og gode parkeringsmuligheder, og boligen fremstår generelt pæn og velholdt både ude og inde.
Beliggenheden i Svendborg Vest er i særklasse – her bor du centralt med gåsaftand til skole og daginstitution, og blot få minutters gang til Svendborg Storcenter, dagligvarebutikker og øvrige faciliteter. Idrætsanlæg og fritidsaktiviteter er ligeledes nemt tilgængelige på cykel.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1939 |
Rum | 4 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 140 m² |
Kælder | 80 m² |
Garage | 18 m² |
Grundareal | 748 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 1.845.000 kr. |
Ejerudgift | 1.682 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 95.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 10.131 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 8.034 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fredeligt hjem for enden af vejen
Den klassiske 30’er-villa ligger roligt for enden af en blind vej tæt på stier, hovedvej og indkøb som nærmeste nabo. Her bor I højt med en privat grund omkranset af høje træer og buske, der skaber en fredfyldt ramme om både hus og have, hvor der er plads til leg og afslapning.
Hyggelige rum i to klare zoner
Indenfor møder I et åbent køkken, der smelter sammen med alrummet – perfekt til madlavning, hyggelige måltider og lektielæsning. Herfra er der direkte adgang til den sydvendte, delvist overdækkede terrasse med udsigt til haven. Stueplan fuldendes med en stue med plads til bløde møbler – perfekt til rolige stunder.
Plads til hverdag og kreativitet
Kælderen byder på masser af ekstra plads med bryggers, viktualierum og værksted til hverdagens gøremål – perfekt til hobbyprojekterne. Dertil skal I op på førstesalen, hvor I finder tre værelser og et badeværelse med badekar – en perfekt zone til ro og restitution.
Tæt på både by og natur
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 60.001 |
Skatteprocent | 26,3% |
Grundskyld | 8,8‰ |
Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.