Glarmestervej 47
5700 Svendborg
-
1.995.000 kr.
104 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.939 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 646 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
I den attraktive østre bydel, tæt på Christiansmindeskoven, byens badestrand, skole, idrætsfac. og dagligvareindkøb, er denne indflytningsklare ejendom beliggende på en dejlig grund.
I stueplanen findes entre med trappe til 1. sal, pænt køkken og vinkelstue med trægulve og varme fra pilleovnen.
På førstesalen ligger to charmerende værelser med skråvægge samt et lyst badeværelse med terrassogulv.
Kælderen er tør og med 4 disponible rum med plads til vaskefaciliteter og masser af opbevaring.
I haven kan I plukke æbler til efterårstærten, nyde valnødder til jul og følge tomaterne modne i drivhuset. Terrassen kalder på sommermiddage.
Du kommer til at bo i en attraktiv bydel, hvor alt ligger lige rundt om hjørnet. Om det er en gåtur med hunden eller en løbetur i det rekreative område ved ørkildsruinerne eller Christiansmindeskoven, så er de indenfor en af radius 500 m. Hvis du tager cyklen er du i gågadenettet og havneområdet på 5 min.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Grundareal | 646 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.939 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.944 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.678 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Leverum i stueetagen med lyse rammer
I stueetagen møder I en entré, der leder ind til køkkenet med lakeret gulv, som er let at holde pænt. Her er plads til hverdagsmad og gode samtaler, mens den tilstødende vinkelstue indbyder til både spisebord og sofahjørne. Trægulvene er ludbehandlede og afhøvlede, og pilleovnen spreder en rar varme, der gør aftenerne ekstra hyggelige.
Soveafdeling og kælder med ekstra plads
Øverst finder I to hyggelige værelser med skråvægge og et lyst badeværelse med terrassogulv. Kælderen er højtliggende og anvendelig, med fem disponible rum, heraf et vaskerum. Her kan I indrette hobbyrum, opbevaring eller måske et hjemmekontor. Den nye eltavle giver en tryghed i hverdagen, mens elledningerne på stueetagen og førstesalen også er nye.
Grønt frirum midt i byen
Haven er frodig og velanlagt med plæne, drivhus og frugttræer, der giver jer æbler og valnødder i sæsonen. På terrassen kan I nyde sommermåltider, og ønsker I flere siddepladser, kan hundegården fjernes til fordel for en ekstra terrasse. Det hele omkranset af grønne omgivelser og gode naboer. Herude er der i hvert fald god plads til både børn og voksne.
Tæt på havn og byliv i Svenborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.