Egense Stationsvej 15, Egense
5700 Svendborg
-
1.595.000 kr.
85 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.755 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 980 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Her bor I på en blind vej i et trygt lokalmiljø ud til de omkringliggende marker, og alligevel kun en kort køretur fra Rantzausminde og Svendborg, hvor bylivet venter med caféer, butikker og kulturoplevelser.
Tilbage på adressen glider hverdagen nemt både ude og inde: Grunden på 980 m² byder på velanlagte uderum med god indkørsel, skure til opbevaring og en vestvendt have med nem plæne, hvor shelter og bålsted kan tages i brug. Her kan I nyde udsigten over området – eller fra den stemningsfulde træterrasse med pergola og udekøkken, som via den lyse udestue smelter sammen med hjemmet og skaber en skøn forlængelse af stuen.
Indendørs venter to åbne og lyse etager med tre værelser, to badeværelser, et praktisk bryggers og et åbent leverum, hvor det stilrene køkken ligger i ét med stuen og skaber et dejligt leverum til hverdagen.
De disponible rum i underetagen giver ekstra plads til hjemmekontor eller teenageafdeling – mulighederne er mange.
Kort sagt, et hjem med plads til hverdagen og leg. I får et skønt uderum og udsigt mod åbne marker – perfekte rammer til samvær og afslapning året rundt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 85 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 980 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.778 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.960 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Udsigt og hygge i fokus
Her glider hverdagen let: Den rummelige kuperede grund ligger ud til markerne og giver et grønt vue. Nyd natten i eget shelter, snobrød over bålstedet eller soltimer på terrassen med pergola og udekøkken – perfekte rammer til udeliv og hyggestunder.
Lyse rum til hverdag og samvær
Inde venter et lyst og indbydende 60’er-hjem med moderne touch. Det åbne køkken-alrum, stue og udestue bliver hurtigt jeres foretrukne opholdsrum til middage, lektier eller sofa-afslapning, hvor det stilrene køkken gør madlavning til en leg midt i hjemmet.
Plads til hverdagsbehov
Huset fordeler sig over to gode etager. Førstesalen rummer tre værelser og et lyst badeværelse, mens underetagen byder på ekstra kvadratmeter med lys, endnu et badeværelse, bryggers og to disponible rum, der kan tilpasses jeres behov – plads til leg, arbejde eller afslapning.
Trygt lokalmiljø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.