Korsgade 25
5700 Svendborg
-
4.195.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.514 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 375 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fantastisk flot byejendom tæt på vandet og Svendborgs puls
På Korsgade 25 bor I midt i Svendborg, hvor byen og vandet er jeres daglige kulisse. Hjemmet udfolder sig over 230 m² etagemeter, med en indretning, der gør hverdagen både funktionel og indbydende.
Man kan ikke andet end at blive imponeret. Ejendommen er arkitektonisk utrolig flot, og standen er bare i orden – det gælder både inde og ude.
Indretningen er helt optimal, med lækre opholdsrum, store værelser og en fantastisk underetage til teenageafdeling eller gæster.
Stueetagen rummer to stuer i forlængelse af hinanden, hvor sollyset vælter ind gennem de hvide vinduespartier og giver plads til både spisebord, sofahygge og middage med gæster. Køkkenet står moderniseret i et stilfuldt sort og grønt udtryk med en central ø, hvor børnene kan sidde og læse lektier, mens maden simrer. Der er højt til loftet, stuk og flotte plankegulve. Herudover finder I et værelse med eget toilet.
På førstesalen venter tre store værelser med masser af plads til både seng, opbevaring og legehjørne samt et flot badeværelse i elegant design. Her kan I trække jer tilbage fra det sociale opholdsmiljø i stueetagen.
Underetagen har virkelig noget x-factor. Der er god loftshøjde og direkte udgang til gårdmiljøet. Den rummer 2 kæmpe værelser, badeværelse, bryggers, værksted m.m.
Udenfor kan I nyde solen på en fliseterrasse eller trække jer tilbage på den mere private træterrasse med plads til grill og loungemøbler.
Med adresse i Korsgade bor I midt i Svendborgs hjerte, hvor gågaden, caféer og butikker ligger få skridt fra hoveddøren. Havnen og vandet er jeres daglige nabo, og herfra kan I nyde maritime omgivelser, gåture eller en frisk løbetur langs kajen. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og transportmuligheder.
Det her er en helt fantastisk ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 145 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Grundareal | 375 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.514 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.871 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.139 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stemningsfuld stueetage med nyere køkken
I stueetagen udfolder hjemmet sig med to stuer i forlængelse af hinanden, hvor brede vinduespartier lader lyset strømme ind og spiller smukt sammen med de varme trægulve. Køkkenet er renoveret i et stilfuldt udtryk med sorte og blå fronter samt en funktionel ø, der samler familien til både lektier, madlavning og samvær. Hertil kommer et værelse med eget WC.
Rummelig førstesal og alsidig kælderplan
På førstesalen finder I tre store værelser, alle med plads til både seng, opbevaring og skrivebord, mens badeværelset er opdateret med sans for kvalitet og æstetik. Kælderen byder på fire disponible rum, endnu et badeværelse og bryggers. De tørre, lyse rum åbner for et væld af muligheder; hjemmekontor, hobbyrum, gæsteværelser eller til ekstra opbevaring.
Private terrasser med solrige kroge
Udelivet leves på de skønne terrasser, hvor en solrig fliseterrasse foran huset indbyder til hverdagskaffe, mens den bagvedliggende træterrasse skaber en mere afskærmet oase til lange sommeraftener. Her er plads til loungemøbler, grill og samvær i private rammer. Alt sammen uden græsslåning og hækklipning, men med maksimal glæde af solens stråler midt i byen
Byliv, havn og alt lige rundt om hjørnet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.