Skovsbovej 61
5700 Svendborg
- 645.000 kr. 72 m² 3 rum
- Kontantpris 645.000 kr.
- Ejerudgift 1.419 kr.
- Boligareal 72 m²
- Grundareal 543 m²
- Rum 3
-
Byg om eller byg nyt
Alternativt skal man betragte ejendommen som en byggegrund til en meget attraktiv pris.
Den overskuelige grund tæller 543 kvadratmeter og strækker sig hovedsageligt mod vest med et stykke græs ude foran, som lægger en smule afstand til selve byen. Grunden indrammes af et levende hegn af buske og træer, og foruden et skur midt i det hele er størstedelen af arealet udlagt til en skrånende plæne, der er perfekt til leg eller måske en fremtidig solterrasse.
Indenfor gemmer huset på en planløsning med køkken, stue, to værelser, entré, bad, bryggers og pulterrum, hvor potentialet træder frem og mulighederne springer i øjnene. Trægulvet kræver som minimum en slibning, væggene en omtapetsering og planløsningen måske endda et nyt perspektiv, så man slipper for spildplads.
En spændende bolig med fremtiden i kikkerten, eller mulighed for at opføre en ny ejendom!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ingen |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 543 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.419 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.501 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.806 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Villa fra 1877 til renovering
Den lyse murstensfacade har siden slutningen af 1800-tallet været en del af bybilledet i Svendborg Vest, og selvom man siden da løbende har gjort en indsats for at holde den relevant, er huset træt og trænger til kærlighed. Med et renoveringsprojekt i kikkerten kan man dog løfte ejendommen og igen gøre den beboelig for singler, par og familier.
Grund på 543 kvadratmeter
Selve grunden trækker sig en smule tilbage med et lille græsstykke, der ligger afstand til Skovsbovejs stikvej, mens jernbanen løber langs grundens østlige grænse og lader toget stoppe få meter fra hoveddøren. Det meste af grunden vender mod syd og er oplagt som underlag for leg og terrassehygge, så også her er potentialet stort.
En verden af muligheder!
Kigger man indenfor, møder man en planløsning bestående af stue, køkken, to værelser, bad, bryggers, entré og pulterrum. Sammenhængen kan nemt gøres bedre, og da alt alligevel trænger til en gennemgribende hånd, er det oplagt også at kigge nærmere på, hvordan pladsen kan udnyttes bedst for at imødekomme moderne behov.
Ved station, idræt og skov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.