Tvedvej 66
5700 Svendborg
-
1.495.000 kr.
98 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.642 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 706 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
I flytter ind i “Madam Blå” – en villa med karakter og en helt særlig charme. Her bor I med få skridt til indkøb og kun få hundrede meter til Caroline Amalielund, hvor stier langs bækken giver jer grønt frirum til gåture og løb.
På grunden tager villaen fra 1937 varmt imod med sin lyseblå murstensfacade, hvide vinduer og klassiske tegltag. Haven breder sig om huset med både plæne, hyggelige kroge og to terrasser – en overdækket og en træterrasse, hvor solen står rigtigt til både morgenkaffe og aftensmad. Bagtil venter flere udhuse og praktiske opbevaringsmuligheder, så haven bliver lige så funktionel som indbydende.
Indenfor åbner de 98 m² på to veludnyttede etager sig med bonusplads i kælderen. Førstesalen rummer to værelser, mens stueplanet samler hverdagen i et lyst og sammenhængende rum med køkken, alrum og stue i ét, hvorfra der er udgang til terrassen. Kælderen fuldender huset med flere disponible rum, et badeværelse og et bryggers, der giver jer de praktiske rammer, der gør hverdagen nemmere.
Forestil dig et liv på Tvedvej 66, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas + brændeovn |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 98 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 706 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.642 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.142 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.467 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Madam Blå – sjæl og charme
Her tager “Madam Blå” godt imod jer – en villa med karakter, hvor 1937-møder-nutid. Stuen med brændeovn smelter sammen med alrum og køkken, hvor atmosfæren er helt i top, men stadig opdelt i gode zoner. Fra alrummet træder I direkte ud på terrassen, perfekt til morgenkaffen eller en stille stund i solen.
Plads til hverdagens behov
Villaen fordeler sig over tre etager, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd. Førstesalen har to værelser – måske voksenafdeling med altan og walk-in, eller soveværelse plus børneværelse. Kælderen byder på lys og luftig bonusplads med disponible rum, badeværelse og bryggers, der giver praktiske rammer til hverdagen.
Have til leg og afslapning
Ude venter et fuldt anlagt udeliv for både børn og voksne. Fra alrummet træder I ud på solrig træterrasse, og der er også en overdækket terrasse i haven. Haven er nem at holde med plæne, buske og træer, plads til gynger, trampolin eller havebassin – og naturligvis masser af terrasser til afslapning på lune dage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tvedvej 66
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på by og natur
Tvedvej 66 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Nordre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.