Tvedvej 66
5700 Svendborg
-
1.545.000 kr.
98 m²
3 rum
- Kontantpris 1.545.000 kr.
- Ejerudgift 1.642 kr.
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 706 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
I flytter ind i “Madam Blå” – en villa med karakter og en helt særlig charme. Her bor I med få skridt til indkøb og kun få hundrede meter til Caroline Amalielund, hvor stier langs bækken giver jer grønt frirum til gåture og løb.
På grunden tager villaen fra 1937 varmt imod med sin lyseblå murstensfacade, hvide vinduer og klassiske tegltag. Haven breder sig om huset med både plæne, hyggelige kroge og to terrasser – en overdækket og en træterrasse, hvor solen står rigtigt til både morgenkaffe og aftensmad. Bagtil venter flere udhuse og praktiske opbevaringsmuligheder, så haven bliver lige så funktionel som indbydende.
Indenfor åbner de 98 m² på to veludnyttede etager sig med bonusplads i kælderen. Førstesalen rummer to værelser, mens stueplanet samler hverdagen i et lyst og sammenhængende rum med køkken, alrum og stue i ét, hvorfra der er udgang til terrassen. Kælderen fuldender huset med flere disponible rum, et badeværelse og et bryggers, der giver jer de praktiske rammer, der gør hverdagen nemmere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas + brændeovn |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 98 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 706 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.642 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.320 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.668 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Madam Blå – sjæl og charme
Her tager “Madam Blå” godt imod jer – en villa med karakter, hvor 1937-møder-nutid. Stuen med brændeovn smelter sammen med alrum og køkken, hvor atmosfæren er helt i top, men stadig opdelt i gode zoner. Fra alrummet træder I direkte ud på terrassen, perfekt til morgenkaffen eller en stille stund i solen.
Plads til hverdagens behov
Villaen fordeler sig over tre etager, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd. Førstesalen har to værelser – måske voksenafdeling med altan og walk-in, eller soveværelse plus børneværelse. Kælderen byder på lys og luftig bonusplads med disponible rum, badeværelse og bryggers, der giver praktiske rammer til hverdagen.
Have til leg og afslapning
Ude venter et fuldt anlagt udeliv for både børn og voksne. Fra alrummet træder I ud på solrig træterrasse, og der er også en overdækket terrasse i haven. Haven er nem at holde med plæne, buske og træer, plads til gynger, trampolin eller havebassin – og naturligvis masser af terrasser til afslapning på lune dage.
Tæt på by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.