Magnavej 9
5700 Svendborg
-
3.195.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.182 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 774 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og moderne villa på stille vej i Rantzausminde.
Boligen rummer 155 veludnyttede kvadratmeter med fem værelser, der fordeler sig praktisk i to separate afdelinger.
En oplagt planløsning til både børnefamilien og jer med brug for hjemmearbejdsplads eller gæsteværelse.
Badeværelset og gæstetoilettet fremstår i flot og opdateret stand med en stil, der går igen i resten af huset.
I midten ligger hjemmets hjerte; det store leverum med nyere, grebsfrit køkken i åben forbindelse med stuen. Her er højt til loftet med troldtekt, masser af dagslys og en indretning, der inviterer til både madlavning og fælles hygge.
Fra entréen har I tilmed adgang til et praktisk bryggers med vaskesøjle og god opbevaringsplads.
Haven er lige til at gå til med plæne, flere terrassemiljøer og både overdækket og åben siddeplads. Her er plads til sommerfester, vandkamp og stille stunder med kaffe i morgensolen. Desuden terrassemiljø med mindre pool til de varme dage.
Indkørslen er stor og giver adgang til både carport og garage. I bosætter jer i et aktivt og velfungerende lokalsamfund kun 500 meter fra havnen, og med skole, idrætshal og DagliBrugsen i gåafstand bliver det let at få hverdagen til at gå op.
Velkommen til Magnavej 9!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 12 m² |
| Garage | 24 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 774 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.182 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.535 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Fem værelser med plads til hele familien
Med fem værelser er der god plads til både store og små. Måske skal et af dem være legerum, kontor eller teenagehule? På gangen ligger både et pænt badeværelse og et gæstetoilet, så morgenerne ikke ender i kø. Stilen er opdateret og matcher resten af huset, og der er tænkt praktisk, så hverdagene glider nemmere, også når alle skal ud af døren om morgenen.
Et leverum med plads til madlavning
Husets hjerte er det store leverum med køkken-alrum og stue i ét. Her er højt til loftet med troldtekt, og lyset vælter ind gennem vinduerne. Køkkenet er opgraderet med hvide, grebsfrie fronter, og der er god plads til både madlavning og snakke hen over køkkenøen, mens ungerne måske sidder med lektier eller tegninger ved spisebordet.
Skøn have med flere terrassemiljøer
Udenfor er der både terrasse, overdækket hyggekrog og en god plæne, hvor børnene kan løbe frit. Her er plads til fodbold, trampolin og kolde drikke på lune aftener. Haven er nem at holde, og med både hegn og hæk får I privatliv uden at det kræver timer med hækkesaksen. Foran er der garage, carport og en indkørsel med plads til flere holdende biler.
Nær havnen og hverdagens faciliteter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.