Rødbyvej 24, Thurø
5700 Svendborg
-
2.595.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.432 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 698 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret 60´er villa under 300 meter fra vandet
Huset er opført i 1964 og har løbende fået opdateringer, så det i dag fremstår som et utrolig veldisponeret hjem med en god balance mellem charmerende og moderne detaljer.
Køkken og stue er forbundet i ét stort opholdsmiljø, hvor hverdagen samles. Her er god plads til madlavning, lektier og afslapning foran brændeovnen, der luner på de kolde dage. Lyset strømmer ind, og når solen skinner, åbnes døren til den hævede træterrasse, som i sommerhalvåret forlænger stuen med flere gode kvadratmeter.
Planløsningen er rigtig god og ejendommens kvadratmeter er super udnyttet. Køkken og stue er forbundet i ét stort opholdsmiljø, hvor hverdagen samles. Her er god plads til madlavning, lektier og afslapning foran brændeovnen, der luner på de kolde dage. Lyset strømmer ind, og når solen skinner, åbnes døren til den hævede træterrasse, som i sommerhalvåret forlænger stuen med flere gode kvadratmeter.
Ejendommen rummer endvidere tre gode værelser, alle samlet omkring en fordelingsgang, og et flot nyt badeværelse med grønne fliser lagt i sildebensmønster; en detalje, der gør rummet til noget særligt...næsten som taget ud fra et boligmagasin!
I underetagen finder I et rummeligt værksted, vaskerum og et disponibelt rum, der giver jer gode rammer til hobby og opbevaring. Der er udgang til haven direkte fra underetagen.
Udenfor venter en skøn, hævet træterrasse med plads til både mad på grillen og solsenge under åben himmel. Herfra har man udsigt over hele kvarteret samt vandet. Derudover får I en enkel og vedligeholdelsesnem have med plads til ungernes sandkasse, legetårn og trampolin. I kælderen finder I et rummeligt værksted, vaskerum og et disponibelt rum, der giver jer gode rammer til hobby og opbevaring.
En rigtig spændende villa med en meget attraktiv beliggenhed på Thurø.
Forestil dig et liv på Rødbyvej 24, Thurø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thurø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thurø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Garage | 22 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 698 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.432 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.151 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.244 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Praktisk fordelingsgang med værelser
Planløsningen er enkel og meget ligetil. Fra fordelingsgangen er der adgang til tre gode værelser med fine muligheder for både børneværelser og hjemmekontor. Her finder I også badeværelset, der er noget for sig; rummeligt og moderniseret med grønne fliser lagt i sildebensmønster, der giver en rolig, men karakterfuld stemning. Her er alt, hvad I skal bruge!
Dejligt leverum med terrasseudgang
Køkken og stue er forbundet i ét stort opholdsmiljø, hvor hverdagen samles. Her er god plads til madlavning, lektier og afslapning foran brændeovnen, der luner på de kolde dage. Lyset strømmer ind, og når solen skinner, åbnes døren til den hævede træterrasse, som i sommerhalvåret forlænger stuen med flere gode kvadratmeter.
Havehygge og god kælderplads
Træterrassen vender helt rigtigt og har fin plads til både grill og gæster. Herfra har I kig til den overskuelige have, som indbyder til boldspil, trampolin og afslapning i solen. Derudover får I glæden af en brugbar og tør kælder, med både vaskerum, stort værksted og et ekstra disponibelt rum, der er perfekt til hobby, opbevaring eller noget helt tredje.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rødbyvej 24, Thurø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på skole, havn og hverdagslivet
Rødbyvej 24, Thurø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Thurø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.