Rødbyvej 24, Thurø
5700 Svendborg
-
2.595.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.432 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 698 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret 60´er villa under 300 meter fra vandet
Huset er opført i 1964 og har løbende fået opdateringer, så det i dag fremstår som et utrolig veldisponeret hjem med en god balance mellem charmerende og moderne detaljer.
Køkken og stue er forbundet i ét stort opholdsmiljø, hvor hverdagen samles. Her er god plads til madlavning, lektier og afslapning foran brændeovnen, der luner på de kolde dage. Lyset strømmer ind, og når solen skinner, åbnes døren til den hævede træterrasse, som i sommerhalvåret forlænger stuen med flere gode kvadratmeter.
Planløsningen er rigtig god og ejendommens kvadratmeter er super udnyttet. Køkken og stue er forbundet i ét stort opholdsmiljø, hvor hverdagen samles. Her er god plads til madlavning, lektier og afslapning foran brændeovnen, der luner på de kolde dage. Lyset strømmer ind, og når solen skinner, åbnes døren til den hævede træterrasse, som i sommerhalvåret forlænger stuen med flere gode kvadratmeter.
Ejendommen rummer endvidere tre gode værelser, alle samlet omkring en fordelingsgang, og et flot nyt badeværelse med grønne fliser lagt i sildebensmønster; en detalje, der gør rummet til noget særligt...næsten som taget ud fra et boligmagasin!
I underetagen finder I et rummeligt værksted, vaskerum og et disponibelt rum, der giver jer gode rammer til hobby og opbevaring. Der er udgang til haven direkte fra underetagen.
Udenfor venter en skøn, hævet træterrasse med plads til både mad på grillen og solsenge under åben himmel. Herfra har man udsigt over hele kvarteret samt vandet. Derudover får I en enkel og vedligeholdelsesnem have med plads til ungernes sandkasse, legetårn og trampolin. I kælderen finder I et rummeligt værksted, vaskerum og et disponibelt rum, der giver jer gode rammer til hobby og opbevaring.
En rigtig spændende villa med en meget attraktiv beliggenhed på Thurø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Garage | 22 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 698 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.432 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.052 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.164 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Praktisk fordelingsgang med værelser
Planløsningen er enkel og meget ligetil. Fra fordelingsgangen er der adgang til tre gode værelser med fine muligheder for både børneværelser og hjemmekontor. Her finder I også badeværelset, der er noget for sig; rummeligt og moderniseret med grønne fliser lagt i sildebensmønster, der giver en rolig, men karakterfuld stemning. Her er alt, hvad I skal bruge!
Dejligt leverum med terrasseudgang
Køkken og stue er forbundet i ét stort opholdsmiljø, hvor hverdagen samles. Her er god plads til madlavning, lektier og afslapning foran brændeovnen, der luner på de kolde dage. Lyset strømmer ind, og når solen skinner, åbnes døren til den hævede træterrasse, som i sommerhalvåret forlænger stuen med flere gode kvadratmeter.
Havehygge og god kælderplads
Træterrassen vender helt rigtigt og har fin plads til både grill og gæster. Herfra har I kig til den overskuelige have, som indbyder til boldspil, trampolin og afslapning i solen. Derudover får I glæden af en brugbar og tør kælder, med både vaskerum, stort værksted og et ekstra disponibelt rum, der er perfekt til hobby, opbevaring eller noget helt tredje.
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på skole, havn og hverdagslivet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.