Herredsfogedvej 2, Tved
5700 Svendborg
-
1.395.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.943 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 11.905 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Landlig idyl med granplantage tæt på Svendborg-
Indenfor mødes I af en klassisk planløsning med de primære opholdsrum i stueplan. Entréen leder til et centralt fordelingsareal, som også fungerer som fyrrum, og herfra er der adgang til badeværelse, trappe til førstesalen og resten af boligen. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af bryggerset og har nem forbindelse til stuen, hvilket giver en funktionel hverdag. Det står i pæn, brugbar stand, så I kan flytte ind og tage det i brug, mens eventuelle forbedringer kan planlægges i eget tempo. Stuen er et behageligt samlingspunkt med plads til både spiseafsnit og sofaarrangement og med godt kig til de grønne omgivelser.
I stueplan ligger desuden to værelser praktisk tæt ved badeværelset, uanset om de anvendes som soveværelser eller til andre formål. Badeværelset har lyse fliser og en tidssvarende indretning, der fungerer fint i hverdagen og samtidig giver mulighed for senere at sætte eget præg. På førstesalen giver reposen adgang til endnu et værelse, der ligger afskærmet fra resten af huset og har en rolig atmosfære, så rummet umiddelbart kan tages i brug.
Boligen fremstår velholdt med løbende vedligeholdelse, og der er gode muligheder for at opdatere indretning og materialer efter egne ønsker. Standen gør det muligt at flytte ind og bo, som her er, mens en modernisering kan gennemføres gradvist i takt med behov og ønsker.
Udenfor fortsætter oplevelsen af rummelighed med åbne græsarealer,marker og granplantage og et rigt dyreliv med blandt andet råvildt og varieret fugleliv. Morgensol over markerne og aftensol over granerne bliver hurtigt en del af hverdagen, og grunden er et dejligt udgangspunkt for rolige stunder og projekter, hvad enten man drømmer om køkkenhave, leg på græsset eller blot at nyde udsigten til de grønne omgivelser.
Ejendommen rummer desuden en udhusbygning i forlængelse af huset med plads til værksted og opbevaring, så hverdagens praktiske sider kan organiseres, og hobbyprojekter kan udfolde sig. Kombinationen af den fredelige beliggenhed på en lukket vej, granplantagen og nærheden til Svendborgs hverdagstilbud giver mulighed for at bo i rolige, naturnære rammer uden at give afkald på byens faciliteter, kulturliv og havnemiljø. Ejendommen kan overtages hurtigt, så I snart kan tage de grønne omgivelser og de velholdte rammer i brug og skabe jeres egen hverdag her.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1850 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Garage | 12 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 11.905 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.943 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.601 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.038 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og rummelig stue
Stuen strækker sig i hele husets længde med flere vinduer mod haven, der giver et behageligt lysindfald dagen igennem. De åbne forbindelser skaber god plads til både spise- og opholdszone og giver en naturlig sammenhæng til resten af boligen.
Funktionelt køkken
Køkkenet fremstår i vinkel med god bord- og skabsplads samt to vinduer, der giver et fint arbejdslys og udsyn til de grønne omgivelser. Den praktiske indretning gør det let at bevæge sig rundt, og der er direkte adgang til stue og bryggers.
Stor grund med grønne omgivelser
Grunden omkranser huset med store græsarealer, læhegn og kig til granerne. Her er god plads omkring boligen og flere solrige hjørner tæt ved facaden. De åbne omgivelser giver en behagelig fornemmelse af luft og udsyn hele vejen rundt.
Skal vi også sælge din bolig?
Fredfyldt natur tæt på Svendborg og kyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.