Sanddalsvej 1
5700 Svendborg
-
2.595.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.965 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 406 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig murermester-villa i Svendborg med skøn have, kælder og attraktiv beliggenhed
Villaen fra 1932 fremstår klassisk og velholdt med et harmonisk udtryk, hvor sprossede vinduer og solid sokkel giver huset karakter. Indenfor mødes I af en planløsning med fokus på familieliv og samvær, hvor opholdsrummene hænger naturligt sammen og danner en god ramme om både hverdag og gæster. Køkkenet ligger centralt som et naturligt samlingspunkt med gode arbejdsforhold og en venlig atmosfære. Herfra er der let adgang til spiseafsnittet og videre ud til terrassen, så både hverdagen og gæstebud fungerer ubesværet.
På førstesalen finder I 3 gode værelser og et badeværelse. Skråvæggene og de klassiske vinduer skaber en hyggelig stemning og charmerende hemse, som giver yderligere plads. Indretningen giver mulighed for en mere samlet soveafdeling, så der er ro på de øvre kvadratmeter, mens hverdagen udfolder sig nedenunder.
Kælderen er et stort aktiv med en lys og venlig karakter i boligkvalitet og dermed særdeles brugbar. Her får I flere disponible rum, der øger komforten i dagligdagen og kan bruges til hobby, opbevaring og praktiske funktioner. Et ekstra badeværelse her giver familien ekstra fleksibilitet.
Udenfor venter en skøn have med god plads til leg, boldspil og udeliv. Terrassen bliver et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret, og udgangen fra stuerne forlænger boligens opholdsrum, når dørene står åbne på varme dage. Hækken og de omkringliggende haver skaber en privat stemning, så I føler jer ugenerede, selv om I bor centralt.
Beliggenheden fuldender helheden med kort afstand til skole, børnehave og indkøb, så hverdagens gøremål klares nemt, og motorvejen ligger inden for bekvem rækkevidde. Hallindsskoven giver jer grønne stier til løbeture, søndagsture og stille stunder, mens Christiansminde byder på badestrand, promenade og et stemningsfuldt miljø ved Svendborgsund. Samtidig er der kun en kort tur til Svendborg centrum med caféer, butikker, kulturliv og havnemiljø.
Alt i alt får I en rummelig villa med plads til familien, en anvendelig kælder, en skøn have og en beliggenhed, der samler byliv, natur og hverdagskomfort i hjertet af Svendborg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sanddalsvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1932 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 406 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.965 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.700 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.672 kr. |
Klassisk villa på Sanddalsvej
Køkken i centrum af hjemmet
Lyse stuer med gode vinduespartier
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Tycho Brahes Vej 3, 5700 Svendborg
Reberbanen 27A, 5900 Rudkøbing
Poppelvej 5, 5884 Gudme
Tøjsmosevej 19, 5883 Oure
Forestil dig et liv på Sanddalsvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christiansminde og Østre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christiansminde og Østre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt nærmiljø i Christiansfeld
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.154 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.