Eggertsvej 13
5700 Svendborg
-
2.995.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.931 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 747 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stilfuld byvilla i Svendborg med gennemført stand samt skøn have og terrasse
Indenfor mødes du af en veltilrettelagt planløsning, hvor opholdsrum og hverdagens funktioner er samlet, så samvær og praktik går naturligt hånd i hånd. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets centrum med en gennemtænkt ramme om madlavning og måltider. De ensartede materialer, glatte overflader og rolige farver skaber et moderne udtryk med varm stemning, og den åbne forbindelse til stuen gør det let at være sammen, mens brændeovnen bidrager med atmosfære og ekstra varme på køligere dage.
Førstesalen rummer en privat soveafdeling med gode værelser og et pænt badeværelse i tidssvarende stil med lyse fliser og enkle linjer, så etagen fremstår harmonisk og indbydende i det daglige.
Underetagen fuldender boligen med et flot kontor, værelse eller bryggers, med egen indgang. Her er der plads til tøjvask og opbevaring af overtøj, sko og hverdagsting, og den separate indgang gør det nemt at komme direkte ind, når du har hænderne fulde.
Udenfor får du en langstrakt grund, der giver en behagelig fornemmelse af luft omkring huset og gode rammer om udelivet. Foran præsenterer villaen sig flot med pudsede, hvide facader, skarpe linjer og et moderne udtryk, understøttet af velholdte vinduer og en enkel forhave, som tilsammen giver et stilrent og indbydende helhedsindtryk.
Bagtil venter et velafskærmet og indbydende terrassemiljø til lange sommeraftener under åben himmel. I forlængelse heraf breder plænen sig, omkranset af hegn og beplantning, som giver privatliv, en behagelig atmosfære og plads til leg, afslapning og udeliv.
Placeringen giver dig et roligt, populært kvarter tæt på centrum, så du har indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og byens øvrige tilbud inden for overskuelig afstand. Det er let at komme rundt til fods eller på cykel i det centrale Svendborg, og du har god adgang til offentlig transport, motorvejen samt de omkringliggende grønne områder og kyststrækninger.
Alt i alt en indflytningsklar byvilla, hvor stand, indretning, grund og beliggenhed tilsammen skaber en harmonisk helhed, der inviterer til, at du gør huset til dit hjem.
Forestil dig et liv på Eggertsvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sørup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sørup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 747 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.931 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.376 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.000 kr. |
Stilfuld villa på Eggertsvej 13
Villaen fremstår flot og velholdt med hvidpudset facade og et enkelt udtryk. Grunden byder på afskærmet terrassemiljø samt en rummelig grøn plæne, der indbyder til udeliv.
Åben og lys stueetage
Stueetagen har flotte vinduespartier, der giver et skønt lysindfald. Rummene er sammenhængende for godt samvær, og der er direkte adgang til både køkkenalrum og have.
Moderne køkken med god plads
Køkkenet er lyst og indbydende med store vinduer. Gode arbejdsforhold, rigelig bordplads og direkte forbindelse til spiseafdeling og stue gør hverdagen let.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Eggertsvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag og byliv i balance i byen
Eggertsvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Sørup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.