Rønne Alle 18
5700 Svendborg
-
5.795.000 kr.
147 m²
4 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.747 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 588 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med topattraktiv beliggenhed
Adressen placerer jer i et topattraktivt, roligt og veletableret kvarter med pæne nabohuse, grønne omgivelser og en rar stemning. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Svendborg centrum med gågade, caféer, butikker og kulturliv. Naturen er lige om hjørnet med både skov og kyst, som indbyder til gåture, løbeture og afslapning ved vandet, og gode tilkørselsforhold til motorvejen sikrer nem adgang til resten af Fyn.
Indenfor mødes I af en indbydende hall, der samler huset og giver let adgang til stuerne, køkkenet, værelsesafsnittet og kælderen. Opholdsrummene ligger i god sammenhæng med flot lysindfald og direkte forbindelse til haven, så hverdagsliv, afslapning og middage med familie og venner får en naturlig og behagelig ramme. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af stuerne med god opbevaringsplads og funktionel arbejdszone, og gæstetoilettet i stueplan gør hverdagen mere bekvem.
På første sal ligger værelsesafsnittet med gode værelser og et badeværelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche og skabsplads, og opdelingen mellem opholdsrum nedenunder og værelser ovenpå skaber en naturlig privathed.
Underetagen er en stor kvalitet ved ejendommen og giver jer 76 m² ekstra muligheder. Etagen rummer et godt bryggers til hverdagens opgaver, flere disponible rum til opbevaring eller hobby samt værksted og viktualierum. Den centrale gang gør det let at udnytte etagen i det daglige og understøtter boligens samlede anvendelighed.
Ude fuldender haven helhedsindtrykket. De frodige, velanlagte omgivelser med buske, træer og blomster skaber en privat og hyggelig atmosfære, og midt i det hele ligger det fantastiske orangeri med plads til langbord, planter og afslappende stunder, som hurtigt bliver omdrejningspunkt for udelivet – både til hverdag og fest. To terrasser binder huset tæt sammen med haven; især den sydvestvendte terrasse inviterer til solrige timer med udsigt til både haven og det nærliggende vand.
Alt i alt får I en smuk og velholdt villa i meget god stand, en anvendelig underetage, en fantastisk have med orangeri og en beliggenhed, der kombinerer fredelig hverdag med nærhed til både by og vand – et hjem med kvalitet, atmosfære og lyst til at blive boende i mange år.
Forestil dig et liv på Rønne Alle 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vestre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vestre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 588 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.747 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.698 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.166 kr. |
Lyse stuer med vinduespartier
Stuerne byder på et dejligt lysindfald fra store vinduespartier, som sikrer flot udsigt til haven. Der er åben forbindelse mellem rummene, som giver en behagelig fornemmelse af plads og sammenhæng.
Åbent og lyst køkkenalrum
Køkken-alrummet har mange vinduer og direkte adgang til terrassen. Her strømmer lyset ind, og planløsningen gør dagligdagen nem med central placering i huset.
Grøn oase med flot orangeri
Haven er frodig og privat, omkranset af buske og træer. Det elegante orangeri inviterer til hygge året rundt og forlænger udesæsonen med masser af lys og læ.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rønne Alle 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv hverdag nær centrum
Rønne Alle 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Vestre bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.