H C Andersens Vej 44
5700 Svendborg
-
2.495.000 kr.
128 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.884 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 878 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa på lukket vænge med fire værelser i Svendborg
Indenfor er der en klar opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesfløj. Køkkenalrummet ligger centralt og er indrettet med god bordplads omkring en praktisk ø, mens den åbne forbindelse til stuen gør det nemt at samles på tværs af aktiviteter. Stuen har plads til både spiseafsnit og sofaarrangement, og de brede vinduespartier skaber fin kontakt til haven og giver et naturligt flow mellem inde og ude.
Værelsesafdelingen rummer fire værelser med en indretning, der giver en behagelig fornemmelse af privatliv og gør det let at skabe faste baser til både børn og voksne. Badeværelset ligger centralt i forhold til værelserne og er indrettet med badekar og vaskemiljø, og ved entréen finder du et ekstra toilet, som er en praktisk detalje i en travl hverdag.
Bryggerset har egen indgang fra indkørslen og fungerer som et effektivt arbejdsrum til hverdagens praktiske gøremål med plads til vaskefaciliteter og opbevaring, så tøjvask, sko og udstyr kan håndteres uden at fylde i resten af boligen.
På den 878 m² store grund omkranser en skøn have huset med grønne hjørner og velvalgt beplantning. Her er der gode muligheder for udeliv, uanset om du foretrækker bede, køkkenhave eller en grøn flade til leg og afslapning. Mindre bygninger som skur og ekstra hytte giver fleksible muligheder for hobby, opbevaring og små projekter og gør det nemt at udnytte ejendommen fuldt ud.
Området er præget af etableret parcelhusbebyggelse og rolige rammer. Fra adressen har du kort afstand til dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og forskellige fritidstilbud, herunder idrætsfaciliteter og svømmehal ved SG Huset.
Du har desuden gode offentlige transportmuligheder med busforbindelser mod centrum og videre rundt i byen. Svendborg Vest Station ligger inden for bekvem afstand med forbindelser mod Odense og nem adgang til motorvejen, så pendling klares enkelt. Samtidig er der overskuelig afstand til Svendborgs charmerende midtby med butikker, caféer og kulturtilbud samt grønne områder, stier og nærhed til Sundet, der inviterer til gå- og løbeture og pauser i det fri.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på H C Andersens Vej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 878 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.884 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.065 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.178 kr. |
Central plads til familielivet
Veloplyst opholdsrum med udsigt
Grønne rammer til udeliv
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Drosselvej 3, Ollerup, 5762 Vester Skerninge
Stubshovedvænget 5, 5884 Gudme
Havnevej 24A, st. th., Lundeborg, 5874 Hesselager
Hesselagervej 7, 5884 Gudme
Forestil dig et liv på H C Andersens Vej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vestre bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vestre bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
Trygt og familievenligt Svendborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.142 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.