Rosenvej 3, Tåsinge
5700 Svendborg

  • 4.995.000 kr. 192 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.000 kr.
  • Boligareal 192 m²
  • Grundareal 1.603 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Flot villa i Troense med mange muligheder

På Rosenvej 3 i Troense møder I denne flotte villa på 128 kvadratmeter, der byder på et væld af muligheder. Foruden en ideel beliggenhed tæt på Troense Havn får I nemlig også et stort hobbyværksted på 327 kvadratmeter med mange gode anvendelsesmuligheder samt en særskilt New Yorker-inspireret lejlighed med eget badeværelse på 64 kvadratmeter. Udenfor venter jer en dejlig, ugeneret have med en skøn terrasse. Velkommen til. Jeres kommende hjem er placeret i dejlige Troense på en lille, børnevenlig vej med gåafstand til hverdagens gøremål som Tåsingeskolen, pasningstilbud til familiens mindste, idrætsfaciliteter og indkøb. Derudover har I få hundrede meter til Troense Havn og rekreative områder, ligesom I fra adressen har en kort køretur til Svendborgs hyggelige stræder. Udefra præsenterer rødstensvillaen sig nydeligt, og i forlængelse af boligen ligger det store hobbyværksted, der er ideelt til handymanden, som særskilt teenageafdeling eller måskeønsket om liberalt erhverv. Som I træder indenfor, hersker der en hjemlig atmosfære med enåben rumforbindelse i stueplan. I forlængelse af køkkenet har I spisestuen, der giver jer plads til et spisebord foran den stemningsskabende brændeovn. Videre ligger stuen, som kan indrettes med de komfortable møbler, hvor I også har adgang til en lækker træterrasse og haven. Endvidere entre og et rummeligt bryggers. På førstesalen venter to gode værelser, hvoraf det ene har en bred skabsvæg og direkte udgang til en sydvendt altan. Sidstnævne kan I også tilgå fra badeværelset, der yderligere byder på en rummelig bruseniche. I kælderen venter yderligere 2"værelser", gæstetoilet, baderum med bruser, samt et disponibelt rum til opbevaring. På den 1.603 m 2 store grund får I en dejlig have i fredelige omgivelser. Hertil har I en skøn terrasse, der indbyder til lange, hyggelige grillaftenener med gode venner og familie. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1951
Ombygget 1996
Rum 5
Plan 3
Boligareal 192 m²
Kælder 66 m²
Udhus 327 m²
Grundareal 1.603 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.000 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.864 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.843 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 59.193
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vindeby, Sundhøj og Troense

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vindeby, Sundhøj og Troense
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder

1 lignende villa i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 192 m2

Se lignende boliger
Velindrettet villa fra 2018 med attraktiv beliggenhed på Thurø
Villa

Saugskær Alle 1C, Thurø, 5700 Svendborg

5.200.000 kr. 174 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.