Sætting Strandvej 5
5700 Svendborg
-
6.695.000 kr.
231 m²
5 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.451 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 1.241 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Elegant og moderniseret ejendom med udsigt over Svendborgsund
Hele vejen igennem er anvendt de bedste materialer, da huset blev tilbygget i 2008/2009 samt gennemgik en total renovering fra A-Z. Lysindfaldene er fantastiske, en super planløsning, og hvem drømmer ikke om udsigt over Svendborgsund og adgang til en fælles bade- og bådebro, for enden af vejen.
I bosætter jer på en rolig villavej og en yderst efterspurgt afdresse i Kogtved. Udover nærheden til vandet er der få minutters gang til skov, indkøbsmuligheder og daginstitution. På cykel nås Rantzausminde Skole, og i den anden retning ligger Svendborgs centrum. Villaen rummer 231 kvadratmeter bolig med en dertilhørende kælder på 50 kvadratmeter.
Når I kommer hjem og påbegynder madlavningen i det skønne køkken-alrum, mærker I med det samme roen sænke sig, idet udsigten til vandet bliver helt integreret i opholdsmiljøet. Hjemmets fordeling af hjerterum og private gemakker er gennemtænkt med tre værelser med hems, foruden kontoret, badeværelserne, bryggerset og en ekstra stue øverst. Fra flere af ejendommens rum er der en imponerende udsigt til vandet, hvor de mange lystsejlere og daglige færgefart, giver et helt særligt vue.
Udenfor er stenbelagte terrasser og den nemme have klar til at blive det foretrukne opholdssted. Her er dejlige solvilkår og udsigt til vandet, et idyllisk baggrundssceneri.
En helt igennem unik ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 5 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 231 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 1.241 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.451 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.601 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.100 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Fortrinlige rammer om familien
Villaen tilbyder jer i alt 231 kvadratmeter bolig med en dertilhørende kælder på 50 kvadratmeter. Overalt ses moderne løsninger og stilrent design, der alt sammen suppleres af den henrivende udsigt over sundet. Når I således kommer hjem fra en travl dag og påbegynder madlavningen i det skønne køkken-alrum, mærker I roen sænke sig, idet udsigten til vandet bliver helt integreret i opholdsmiljøet.
En genial udnyttelse af pladsen
Hjemmets fordeling af hjerterum og private gemakker er gennemtænkt, og derfor venter jer de helt uundværlige, praktiske rum, mulighed for velvære og selvfølgelig rum til privatliv og afslapning. Tre værelser står blandt andet klar i samme afdeling som kontoret ligger, og overalt nyder i detaljerne. Lyset strømmer eksempelvis ind ligesom den dejlige loftshøjde er udnyttet til hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder.
Fremragende udearealer
Når de varme dage melder deres ankomst, står flere stenbelagte terrasser og den nemme have klar til at blive det foretrukne opholdssted. Her er dejlige solvilkår, men ikke nok med det, så stjæler udsigten opmærksomheden som et idyllisk baggrundssceneri, hvor Ærøfærgen sejler forbi, og Tåsinge udgør horisontlinjen.
Et attraktivt område i Svendborg
I bosætter jer på en rolig sidegade i Kogtved. Vejen er lukket, og følger I den helt til ende, befinder I jer få skridt fra vandkanten. Udover nærheden til vandet er der få minutters gang til skoven, indkøbsmuligheder og daginstitution. På cykel når I Rantzausminde Skole, og i den anden retning er der ti minutters pedalarbejde til centrums mange hyggelige fortovscaféer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
2 lignende villaer i nærheden til 5.700.000-7.700.000 kr. på omkring 231 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.