Nyborgvej 174
5700 Svendborg
-
1.495.000 kr.
81 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.939 kr.
- Boligareal 81 m²
- Grundareal 816 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Pæn og velholdt bungalow med 162 etagemeter i Svendborg
Villaen fra år 1936 fremstår særdeles velholdt og lige til at flytte ind i. Stueplan med pæne plankegulve og sollyset strømmer ind gennem hjørnevinduerne, og er med til at skabe den indbydende atmosfære.
I stuen med brændeovn får I frie hænder til at indrette et hyggeligt sofaarrangement, og via de franske døre føres I videre ind i køkken/alrummet, som ligeledes udgør et dejligt lyst opholdsrum. Det flotte IKEA køkken fra år 2019 er med hvide elementer og to indbygningsovne. Endvidere godt stort værelse med udsigt til haven.
I kælderen, der nærmest kan betegnes som en undertage, findes et godt stort lyst badeværelse med brus. 2 gode "værelser". Kontor. Fyrrum og depotrum.
Ejendommens tagpap er skiftet i år 2000, ligesom ejendommen er blevet omfuget i år 2009.
I sommerhalvåret vil I med garanti sætte pris på den skønne have, som tilmed er nem at passe. Rundt om græsplænen er der buske og høje træer, som skærmer på fin vis, så I kan sidde ganske ugeneret og nyde sommeren i ro og mag. Fra jeres kommende adresse når I hurtigt og let alle hverdagens fornødenheder samt flere af Svendborgs herligheder. I en radius af omtrent 500 meter finder I både Nymarkskolen, daginstitution, indkøb, sportsfaciliteter og busstoppested, mens I også kan spadsere en tur over i skoven. Endelig tager det under ti minutter på cyklen til Svendborgs havn og centrums hyggelige gågader.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Kælder | 81 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 816 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.939 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.840 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.188 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyse opholdsrum
I stuen med pæne plankegulve strømmer sollyset ind gennem hjørnevinduet mod sydøst og er med til at skabe den indbydende atmosfære, som kendetegner hjemmet. Her får I frie hænder til at indrette et hyggeligt sofaarrangement, og via de franske døre føres I videre ind i køkken-alrummet, som ligeledes udgør et dejligt opholdsrum. Det flotte køkken med hvide elementer og to indbygningsovne er fra IKEA.
Yderst anvendelig kælder
Kælderen rummer hele 81 m2 og er særdeles anvendelig. Her venter jer fire disponible rum med en god loftshøjde og et fint lysindfald på især de to største rum. Derudover kan I se frem til det rummelige badeværelse med en muret bruseniche og masser af plads til opmagasinering i de mange skabe.
Ugeneret have
I sommerhalvåret vil I med garanti sætte pris på den skønne have, som tilmed er nem at passe. Rundt om græsplænen er der buske og høje træer, som skærmer på fin vis, så I kan sidde ganske ugeneret og nyde sommeren i ro og mag.
Gåafstand til hverdagens behov
Fra jeres kommende adresse når I hurtigt og let alle hverdagens fornødenheder samt flere af Svendborgs herligheder. I en radius af omtrent 500 meter finder I både Nymarkskolen, daginstitution, indkøb, idrætshal og busstoppested, mens I også kan spadsere en tur over i skoven. Endelig tager det under ti minutter på cyklen til Svendborg Station og centrums hyggelige gågader.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.